Przetarg na działkę: Zabrze, Karola Gorzawskiego

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze i obejmuje działkę nr 1153/249 o pow.
735 m2
, użytek Bp, objętą księgą wieczystą nr GL1Z/00012524/9, działkę nr 1154/249 o pow. 620 m2
,
użytek B, objętą księgą wieczystą nr GL1Z/00012532/8, działkę nr 3056/249 o pow. 392 m2
, użytek B,
objętą księgą wieczystą nr GL1Z/00002438/6, położone w Zabrzu przy ul. Karola Gorzawskiego, obręb:
Zaborze. Łączna powierzchnia działek wynosi 1747 m2
.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, teren jest pochyły, porośnięty drzewami i krzewami,
tworzy kształt nieregularny, zbliżony do odciętego trapezu. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi głównie
zabudowa mieszkaniowa. Przez działki nr 1153/249, 1154/249 przebiega sieć telekomunikacyjna
a przez działkę nr 3056/249 przebiega sieć wodociągowa, telekomunikacyjna i kanalizacyjna. Dostęp
do nieruchomości oraz mediów możliwy od ul. Karola Gorzawskiego. Lokalizacja zjazdu z drogi
publicznej wymaga uzyskania decyzji administracyjnej oraz uzgodnienia projektu technicznego zjazdu.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci
i obciąża całkowicie nabywcę. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać
się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania: W dziale III i IV księgi wieczystej nr GL1Z/00012524/9
i GL1Z/00012532/8 brak jest wpisów dotyczących obciążeń i hipotek.
W dziale III księgi wieczystej nr GL1Z/00002438/6 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe:
- odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu na rzecz spółki pod firmą Zabrzańskie
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą
w Zabrzu polegająca na prawie do korzystania z części obciążonej nieruchomości stanowiącej część
działki gruntu nr 3056/249 objętej niniejszą księgą wieczystą, zaznaczonej na szkicu stanowiącym
załącznik nr 2 do aktu notarialnego Rep. A 3237/2016 z dnia 14 kwietnia 2016 r. (karta 40-45 Akt),
w celu lokalizacji na tej nieruchomości przewodów i urządzeń, opisanych w załączniku nr 1 do tego
aktu, które wchodzą w skład przedsiębiorstwa tej spółki, a tym prawa dostępu w przyszłości do tych
urządzeń w celu usuwania awarii, przeglądów, kontroli, konserwacji, remontów, modernizacji
i wymiany.
Dział IV księgi wieczystej nr GL1Z/00002438/6 wolny jest od wpisów.
W dniu 31.10.2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Działki nr 1153/249, 1154/249,
3056/249 leżą na obszarze dla którego miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta
Zabrze stracił ważność z dniem 1 stycznia 2003 r. W studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze (uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11
z dnia 4 lipca 2011 r.) działki nr 1153/249, 1154/249, 3056/249 znajdują się na obszarze oznaczonym
symbolem MW, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej wysokiej i średniej intensywności -
istniejące. Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych na przedmiotowej działce ustalana jest
w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 430.000,00 zł.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości objęta jest zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43
ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361
ze zm.). Jeżeli do dnia wpłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomość przeznaczona zostanie
pod zabudowę zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, do ceny tej
doliczony zostanie podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty. Wylicytowana cena
winna być wpłacona przed podpisaniem umowy notarialnej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 17 grudnia 2024 r. o godzinie 9:30 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Wadium:
Wadium w wysokości 86.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 do dnia
10 grudnia 2024 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej
konto.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium
oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/uczestników przetargu.
W przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej pełnomocnik
ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca spółkę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanych przez organizatora przetargu,
Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej
ponosi nabywca. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego
nieograniczonego zarządzeniem Prezydenta Miasta Zabrze Nr 850/ON/2024 z dnia 16 września 2024 r.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne
wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt. Zbywający nie ponosi odpowiedzialności
za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku
Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady
które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14
września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz opublikowano
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl w zakładce „Miasto” –
„Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie
www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Przetargi na nieruchomości”- ,,Sprzedaż’’- ,,grunty’’.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się w pok.
409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 477.