Przetarg na działkę: Zabrze, Emanuela Czogały

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze i obejmuje działkę nr 606/152 o pow. 630 m2
,
użytek Bp, objętą księgą wieczystą nr GL1Z/00005374/0 położoną w Zabrzu przy ul. Emanuela
Czogały, obręb: Zabrze.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest niezabudowana o regularnym, trapezowym kształcie, porośnięta krzakami
i drzewami, teren płaski z wysokim poziomem wód gruntowych. W najbliższym sąsiedztwie znajduje
się gęsta zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, trakcja kolejowa, tory kolejowe. Dostęp do drogi oraz
uzbrojenia od ul. Emanuela Czogały. Na działce nr 606/152 występuje podziemne uzbrojenie sieci
wodociągowej oraz napowietrzna sieć energetyczna. Słup energetyczny znajduje się przy granicy
działki. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu
uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje
nieruchomość w stanie istniejącym.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dziale III i IV księgi wieczystej nr GL1Z/00005374/0 brak jest wpisów dotyczących obciążeń
i hipotek.
W dniu 31.10.2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Działka nr 606/152 położona jest na obszarze, dla którego miejscowy plan ogólny zagospodarowania
przestrzennego miasta Zabrze stracił ważność z dniem 1 stycznia 2003 r. W studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze (uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu
nr XII/126/11 z dnia 4 lipca 2011 r.) działka nr 606/152 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem
MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej i średniej intensywności - istniejące.
Ponadto w sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości usytuowane są tereny zamknięte oznaczone
symbolem TZ. Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych na przedmiotowej działce ustalana jest
w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 152.000,00 zł.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości objęta jest zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43
ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361
ze zm.). Jeżeli do dnia wpłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomość opisana w §1 zarządzenia
przeznaczona zostanie pod zabudowę zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu
terenu, do ceny tej doliczony zostanie podatek VAT, według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości należy uiścić w całości, przed zawarciem umowy
notarialnej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 17 grudnia 2024 r. o godzinie 1000 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu
przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Wadium:
Wadium w wysokości 30.400,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185
do dnia 10 grudnia 2024 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane
wyżej konto.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium
oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/uczestników przetargu.
W przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej pełnomocnik
ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca spółkę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanych przez organizatora przetargu,
Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej
ponosi nabywca. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego
nieograniczonego zarządzeniem Prezydenta Miasta Zabrze Nr 852/ON/2024 z dnia 16 września 2024 r.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne
wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt. Zbywający nie ponosi odpowiedzialności
za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku
Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady
które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz opublikowano
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl w zakładce „Miasto” –
„Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie
www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Przetargi na nieruchomości”- ,,Sprzedaż’’- ,,grunty’’.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się w pok.
409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 477.