Przetarg na działkę: Zabrze, Mieczysława Niedziałkowskiego

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
III ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze i obejmuje działkę nr 1953/44
o pow. 675 m2, użytek gruntowy Bi, obręb 0012 Zabrze, arkusz mapy 7, położoną w Zabrzu
przy ul. Mieczysława Niedziałkowskiego, dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy
w Zabrzu.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1953/44 jest niezabudowana o kształcie trapezowym, z niewielkim pochyleniem
w kierunku południowym, o korzystnych proporcjach. W najbliższym sąsiedztwie znajduje
się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej i średniej intensywności. Dostęp do drogi oraz
uzbrojenia od ul. Mieczysława Niedziałkowskiego i Franciszka Widery. Lokalizacja zjazdu z drogi
publicznej wymaga każdorazowo uzyskania decyzji administracyjnej oraz uzgodnienia projektu
technicznego zjazdu. Na działce nr 1953/44 występuje podziemnie uzbrojenie sieci gazowej,
telekomunikacyjnej, wodociągowej oraz napowietrzna sieć energetyczna. Korzystanie z wszelkich
urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie
nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać
się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Działka nr 1953/44 położona jest na obszarze, dla którego miejscowy plan ogólny
zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze stracił ważność z dniem 1 stycznia 2003 r.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze
(uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z dnia 4 lipca 2011 r.) działka nr 1953/44
znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem UC, co oznacza tereny centrum miasta.
Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych na przedmiotowej działce ustalana jest w drodze
decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Nieruchomość zlokalizowana jest
poza granicami terenu górniczego.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę: 190.000,00 zł.
Jeżeli do dnia wpłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomość przeznaczona zostanie
pod zabudowę zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
do ceny tej doliczony zostanie podatek VAT, według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości należy uiścić w całości, przed zawarciem umowy
notarialnej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 12 marca 2026 r. o godzinie 9
30 w sali 207 Urzędu Miejskiego
w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Pierwszy przetarg na sprzedaż działki nr 1953/44 odbył się 20 maja 2025 r. Drugi przetarg
na sprzedaż działki nr 1953/44 odbył się 23 września 2025r.
Wadium:
Wadium w wysokości 38.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w Banku Polska Kasa Opieki S.A. (Pekao) nr 98 1240 1037 1111 0011
6230 4814 do dnia 05 marca 2026 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu
na wskazane wyżej konto.