Przetarg na działkę: Zabrze, Gierałtowicka

---

Prezydent Miasta Zabrze wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

ogłasza

I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa

Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:

Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa, położona jest w Zabrzu przy ul. Gierałtowickiej, obejmuje działki nr 750/30 o pow. 0,0847 ha, użytek Bp, obręb 0009, Sośnica, arkusz mapy 1 i nr 1119/30 o pow. 0,1063 ha, użytek Bp, obręb 0009, Sośnica, arkusz mapy 1, dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Zabrzu.

 

Opis nieruchomości:

Nieruchomość obejmująca działki nr 750/30 i 1119/30 posiada nieregularny kształt zbliżony do litery L. Na działkach znajdują się pozostałości po wyburzonym budynku mieszkalnym (gruz, odpady). Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo zadrzewiona w północno - zachodniej części. Teren jest płaski i równy. Działka nr 1119/30 jest usytuowana przy drodze wewnętrznej
ul. Gierałtowickiej, działka nr 750/30 posiada dostęp do tej drogi przez działkę nr 1119/30. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przez przedmiotowe działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej, a przez działkę nr 1119/30 dodatkowo przebiega sieć wodociągowa wraz z przyłączem oraz sieć telekomunikacyjna. Sąsiedni teren uzbrojony jest w sieć elektroenergetyczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,  wodociągową, gazową i telekomunikacyjną. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości
w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

 

Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:

Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wolne są od wpisów dotyczących obciążeń i hipotek.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia na rzecz Miasta Zabrze nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu polegającej na: prawie korzystania z przebiegających przez nieruchomość urządzeń przesyłowych sieci kanalizacji deszczowej KdD400 wraz ze związaną z nią strefą ochronną o szerokości po trzy metry (3m) z każdej strony tej sieci; prawie swobodnego dostępu do urządzeń przesyłowych w każdym czasie i terminie o ile zajdzie taka konieczność lub potrzeba, z każdej strony, w celu jej prawidłowej eksploatacji, w tym dokonania przeglądów, pomiarów, konserwacji, modernizacji, remontów, usunięcia awarii, jak również wymiany istniejących urządzeń i ułożenia nowych wraz z możliwością podłączenia dla właścicieli sąsiednich nieruchomości; powstrzymywaniu się przed nasadzeniami, zabudową, budową lub trwałym urządzeniem pasów ochronnych opisanej wyżej sieci kanalizacyjnej.

 

W dniu 13.02.2026 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).

 

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość obejmująca działki nr 750/30 i 1119/30 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XL/657/21 Rady Miasta Zabrze z dnia 10 grudnia 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Maciejów w Zabrzu - 2 etap, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 21 grudnia 2021 r. poz. 8436, dla której wydano Rozstrzygnięcia Nadzorcze nr IFIII.4131.1.2.2022 Wojewody Śląskiego z dnia 14 stycznia 2022 r. ogłoszone w Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 19 stycznia 2022 r. poz. 430, przedmiotowy teren posiada oznaczenie 12.MN - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie uzupełniające: usługi towarzyszące wbudowane w zabudowę mieszkaniową, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, infrastruktura techniczna, infrastruktura komunikacyjna. Działki nr 750/30 i 1119/30 położone są poza granicami terenu górniczego.

 

Cena wywoławcza nieruchomości:

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 620.000,00 zł. Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży w całości wraz z należnym podatkiem VAT, przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.

 

Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się 14 maja 2026 r. o godzinie 930 w sali 207 Urzędu Miejskiego
w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.

 

Wadium:

Wadium w wysokości 124.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto depozytowe Miasta Zabrze w Banku Polska Kasa Opieki S.A. (Pekao) nr 98 1240 1037 1111 0011 6230 4814 do dnia 7 maja 2026 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto.