Przetarg na działkę: Zabrze

---

Przetarg nr 230-3/2025 – nieruchomości położone w Zabrzu przy ul. Chudowskiej oraz w Rudzie Śląskiej,
o łącznej powierzchni 20,8785 ha. Nieruchomości stanowią nieczynną byłą hałdę Borowa, która porośnięta jest roślinnością, miejscami gęstą zielenią
krzewiastą oraz wysoką typu leśnego i nie jest zagospodarowana. Wierzchowina zwałowiska jest płaska, dobrze
ukształtowana, porośnięta w części centralnej i północnej lasem, a w części południowej przeważa roślinność
krzewiasta. Wokół wierzchowiny przebiega droga technologiczna, od której odchodzi kilka dróg biegnących
w poprzek zwałowiska. Skarpy zwałowiska od strony wschodniej i północnej są łagodne i porośnięte roślinnością
typu leśnego, natomiast skarpa wschodnia jest bardzo stroma. Skarpa południowa jest stosunkowo stroma
i porośnięta roślinnością krzewiastą.
W obrębie nieruchomości znajduje się zwałowisko odpadów wydobywczych w oszacowanej ilości 8,1 mln Mg
i parametrach określonych w „Ekspertyzie składu ilościowego i jakościowego materiału zgromadzonego na terenie
byłego zwałowiska Borowa przy ul. Chudowskiej w Zabrzu”.
Działki numer 1572/201, 308/5, 309/5, 2720/18, 4, były w roku 2022 przedmiotem wydanej zgody na dysponowanie
nieruchomością do celów projektowych.
Nieruchomości są położone na granicy miast Ruda Śląska i Zabrze, w obrębach Halemba (Ruda Śląska)
oraz Makoszowy (Zabrze), w południowych częściach tych miast, przy ulicy Chudowskiej w Zabrzu. Bezpośrednie
otoczenie przedmiotowych nieruchomości stanowią tereny leśne oraz niewielki teren przemysłowy. Nieruchomości
posiadają dostęp do drogi publicznej – ulicy Chudowskiej. Centra administracyjne miast Ruda Śląska i Zabrze
znajdują się w odległości około 8,0 km. Autostrada A4 w odległości około 1,5 km.
Nieruchomości są zapisane w księgach wieczystych GL1S/00005375/2, GL1S/00005387/9 i GL1S/00005363/5
prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej oraz w księdze wieczystej GL1Z/00007856/7 prowadzonej
przez Sąd Rejonowy w Zabrzu. Działki gruntu są własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym
Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Działy III i IV ksiąg wieczystych są wolne od wpisów.