Licytacja komornicza działki: Zakopane

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 954 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21.03.2023r. o godz. 12:00 w Kancelarii Komornika przy ul. Nowotarskiej 26 A w Zakopanem odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  w trybie uproszczonym należącej względem wierzyciela do dłużnika ******************* położonej w Zakopanem, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

  
Nieruchomość położona w Zakopanem dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ******************* należącej do *******************, a względem wierzyciela do dłużnika******************* (w związku z orzeczeniem Sądu Okręgowego w Nowym Sączu z dnia 04.10.2021r. sygn. I C 138/18)

Nieruchomości objęta księgą wieczystą nr ******************* położona w Zakopanem, obr. 153, gmina Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie, składająca się z działki ew. nr 84 o pow. 0,1919 ha.

Nieruchomość położona w południowo-zachodniej część miasta, rejon ul. Przewodnika Józefa Krzeptowskiego, ok. 4,6 km na płd. – zach. od centrum gminy – m. Zakopane.

Sąsiedztwo i otoczenie: w najbliższym sąsiedztwie znajdują się działki niezabudowane – łąki, wyciąg narciarski Budzowski Wierch, dalej zabudowa mieszkaniowa – apartamenty Viva Maria, łąki, zwarta zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, częściowo z pokojami gościnnymi, potok „Cicha Woda”. Dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pensjonatowa, obiekty gastronomiczne, sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, działki niezabudowane, łąki, tereny częściowo zadrzewione - lasy, Sanktuarium Matki Boskiej Fatimskiej, lokalny handel i usługi.

Charakterystyka:
Działka ew. 84 o pow. 1919 m2 o regularnym i foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka o nachyleniu stoku w kierunku północnym. Przedmiotowa działka częściowo użytkowana jest jako cześć stoku narciarskiego Budzowski Wierch Wyciąg Szkoła Narciarska.

Dojazd: działka ew. nr 84 nie posiada prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej ( pomimo ujawnionej w w/w KW w Dziale I – Sp. służebność dojazdu przez działkę nr 531, o pow. 125 m2, - która zlokalizowana jest ok. 260 m w linii prostej od przedmiotowej działki) 

Komunikacja: autobusowa przy Osiedle Krzeptówki

Dostępność usług i handlu: zadowalająca – wzdłuż ulicy Osiedle Krzeptówki.

Uzbrojenie: w działce brak, w dalszym sąsiedztwie (W, K, E, geotermia)

Działka niezagospodarowana z roślinnością samoistną w postaci traw i krzewów.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie, który posiada obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Uchwała Rady Miasta Zakopane nr LIX/945/2010 z dnia 9 września 2010 r. w sprawie " Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru urbanistycznego nazwanego: KRZEPTÓWKI". 
Działka nr 84 położona jest w całości w terenach oznaczonym w MPZP symbolem ZR-11 – tereny łąk, pastwisk
i nieużytków.

Nieruchomość oszacowana została na kwotę  418.803,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 314.102,25  zł.

Przystępujący do licytacji zgodnie z art. 867 ind. 1 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6.  zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 41.880,30 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunek bankowy komornika w Banku Pekao SA nr: 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Zgodnie z art. 871 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia co nastąpi niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej tej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny 18:00 dnia następnego.

 Pełnomocnictwo do udziału w przetargu ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.

Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie:
07.03.2023r. od godz. 10:00 do godz: 11:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości.) oraz w tym terminie przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13 protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

                     Komornik Sądowy
  
                        Urszula Spas