Licytacja komornicza działki: Zakroczym

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW **************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Adamkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-09-2025r. o godz.12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego ** w sali nr 5 lub 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *************** położonej: 05-170 Zakroczym, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************.

Suma oszacowania wynosi 113 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 825,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 310,00 zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650

Nieruchomość stanowi działkę nr ew. **/** o pow. 2977 mkw, niezabudowana, nieogrodzona, na dzień opisu i oszacowania wykorzystywana, jako grunt orny, który zgodnie ze SUiKZP gminy przeznaczony jest pod zabudowę usługową i/lub pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Komornik zawiadamia, że Wojewoda Mazowiecki prowadzi postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia odszkodowania za projektowane wyodrębnienie z przedmiotowej nieruchomości dwóch działek nr **/** oraz **/** o łącznej powierzchni 1098 mkw.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem, a także przeglądać w kancelarii komornika oraz w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego **. odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.

Komornik Sądowy
Dariusz Adamkowski