Licytacja komornicza działki: grajewski, gm. Radziłów, Zakrzewo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grajewie

Adrian Żmudzin

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 22, Grajewo, 19-200 Grajewo

tel. 666 046 766 / fax.

Sygnatura: Km 448/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Adrian Żmudzin Kancelaria Komornicza nr II w Grajewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 448/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Zakrzewo, 19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki o numerze ewidencyjnym *** o pow. 1,6460ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zakrzewo gm. Radziłów, powiat grajewski, województwo podlaskie. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe o następującej charakterystyce: PsIV – o powierzchni 0,4100ha, RIVa– o powierzchni 0,1289ha, oraz RIVb– o powierzchni 1,1071ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: żytni bardzo dobry (gleby bielicowe i pseudobielicowe) oraz użytki zielone średnie (czarne ziemie właściwe). Kształt działki jest regularny, a teren nie jest ogrodzony. Cześć działki uprawiana jest rolniczo w pozostałej części nawierzchnia trawiasta. Do nieruchomości prowadzi dostęp drogą publiczną, gruntową, nieutwardzoną (działka nr ***). Przez działkę przechodzi sieć telekomunikacyjna oraz na działce usytuowany jest słup elektroenergetyczny.

Suma oszacowania wynosi 111 270,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 452,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 127,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.07.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 17.07.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy ***, Zakrzewo, 19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki o numerze ewidencyjnym *** o pow. 1,1109ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zakrzewo gm. Radziłów, powiat grajewski, województwo podlaskie. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe o następującej charakterystyce: RIVa– o powierzchni 0,8975ha, oraz RIVb– o powierzchni 0,2134ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: żytni bardzo dobry (gleby bielicowe i pseudobielicowe). Kształt działki jest regularny, a teren nie jest ogrodzony. Działka jest uprawiana rolniczo. Do nieruchomości prowadzi dostęp drogą publiczną, gruntową, utwardzoną (działka nr ***). Na działce znajduje się słup elektroenergetyczny.

Suma oszacowania wynosi 75 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 325,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 510,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 17.07.2025 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 24.07.2025 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Żmudzin