Licytacja komornicza działki: grajewski, gm. Radziłów, Zakrzewo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grajewie

Adrian Żmudzin

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 22, Grajewo, 19-200 Grajewo

tel. 666 046 766 / fax.

Sygnatura: Km 448/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Adrian Żmudzin Kancelaria Komornicza nr II w Grajewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 448/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Zakrzewo, 19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu o numerze ewidencyjnym * o pow. 1,8090ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zakrzewo, gmina Radziłów, powiat grajewski, woj. podlaskie. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe o następującej charakterystyce: LsV – o powierzchni 0,1118ha, RV – o powierzchni 0,3535ha oraz RVI – o powierzchni 1,3437ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: żytni słaby (gleby brunatne wyługowane i brunatne kwaśne), żytnio-łubinowy (gleby brunatne wyługowane i brunatne kwaśne) oraz lasy (gleby brunatne wyługowane i brunatne kwaśne). Kształt działki jest nieregularny, a teren nie jest ogrodzony. Działka jest uprawiana rolniczo, a w jej zachodniej części znajduje się niewielka liczba drzew. Do nieruchomości prowadzi dostęp drogą publiczną, gruntową, nieutwardzoną (działka nr ***). Działka nie jest uzbrojona w żadne sieci oraz na działce nie występują żadne ograniczenia utrudniające zagospodarowania.

Suma oszacowania wynosi 122 290,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 717,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 229,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 09.00 a zakończy się w dniu 26.11.2025 o godzinie: 09.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy ***, Zakrzewo, 19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu o numerze ewidencyjnym ** o pow. 4,3660ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zakrzewo, gmina Radziłów, powiat grajewski, woj. podlaskie. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe o następującej charakterystyce: PsIV – o powierzchni 0,2021ha, PsVI – o powierzchni 0,7064ha, RIVa– o powierzchni 1,6521ha, RIVb– o powierzchni 1,4398ha oraz RVI – o powierzchni 0,3656ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: żytni-łubinowy (gleby brunatne wyługowane i brunatne kwaśne), żytni dobry (gleby brunatne wyługowane i brunatne kwaśne), żytni bardzo dobry (gleby bielicowe i pseudobielicowe) oraz użytki zielone średnie (czarne ziemie właściwe). Kształt działki jest regularny, a teren nie jest ogrodzony. Działka jest uprawiana rolniczo. Do nieruchomości prowadzi dostęp drogą publiczną, gruntową, nieutwardzoną (działka nr ***). Działka nie jest uzbrojona w żadne sieci oraz na działce nie występują żadne ograniczenia utrudniające zagospodarowania.

Suma oszacowania wynosi 295 140,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 355,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 514,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 26.11.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy ***, Zakrzewo, 19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu o numerze ewidencyjnym *** o pow. 0,4419ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zakrzewo, gmina Radziłów, powiat grajewski, woj. podlaskie. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe o następującej charakterystyce: PsIV – o powierzchni 0,3713ha, PsV – o powierzchni 0,0624ha, oraz W-PsV – o powierzchni 0,0082ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: użytki zielone średnie (gleby brunatne właściwe) oraz lasy (czarne ziemie właściwe). Kształt działki jest regularny, a teren działki częściowo ogrodzony drutem kolczastym na słupkach drewnianych i metalowych, częściowo nie ogrodzona. Działka o nawierzchni naturalnej trawiastej z pojedynczymi drzewami oraz krzewami. Do nieruchomości prowadzi dostęp drogą publiczną, gruntową, utwardzoną (działka nr ***). Przez działkę przechodzi sieć telekomunikacyjna oraz na działce usytuowany jest słup elektroenergetyczny.

Suma oszacowania wynosi 29 870,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 402,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 987,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 26.11.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy ***, Zakrzewo, 19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu o numerze ewidencyjnym ** o pow. 0,2669ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zakrzewo, gmina Radziłów, powiat grajewski, woj. podlaskie. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe o następującej charakterystyce: LsV – o powierzchni 0,0950ha oraz LsIV – o powierzchni 0,1719ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: lasy (czarne ziemie właściwe). Kształt działki jest regularny, a teren nie jest ogrodzony. Działka w całości pokryta jest drzewami oraz krzewami. Zgodnie z opisem taksacyjnym drzewostanu pododdziału o powierzchni 12,3800ha na rok 2021 w którym znajduje się przedmiotowa działka występuje olsza czarna w wieku 60 lat, brzoza w wieku 60 lat, olsza czarna w wieku 35 lat, osika w wieku 35 lat, brzoza w wieku 35 lat oraz miejscowo brzoza w wieku 80 lat, olsza czarna w wieku 80 lat, dąb w wieku 60 lat oraz osika w wieku 60 lat. Do nieruchomości prowadzi dostęp drogą publiczną, gruntową, nieutwardzoną (działka nr ***). Działka nie jest uzbrojona w żadne sieci.

Suma oszacowania wynosi 18 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 530,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 804,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 26.11.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy ***, Zakrzewo, 19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu o numerze ewidencyjnym *** o pow.0,1131ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zakrzewo, gmina Radziłów, powiat grajewski, woj. podlaskie. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe o następującej charakterystyce: ŁIII – o powierzchni 0,0770ha, ŁIV – o powierzchni 0,0328ha, oraz W-ŁIII – o powierzchni 0,0033ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: użytki zielone średnie (czarne ziemie właściwe). Kształt działki jest regularny, a teren działki nieogrodzony. Działka o nawierzchni naturalnej trawiastej. Do nieruchomości prowadzi dostęp drogą publiczną, gruntową, nieutwardzoną (działka nr ***). Działka nie jest uzbrojona ponadto na działce nie występują żadne ograniczenia.

Suma oszacowania wynosi 7 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 737,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 765,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 26.11.2025 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy ***, Zakrzewo, 19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Działki o numerach ewidencyjnych ***/** oraz *** o łącznej pow. 0,0427ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zakrzewo, gmina Radziłów, powiat grajewski, woj. podlaskie. Działki nr ***/** oraz *** położone są na terenie dla którego wyznacza się: tereny zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej, jednorodzinnej z dopuszczeniem usług, usługowej nieuciążliwej. Działka nr *** ma powierzchnię 392 m², natomiast działka nr ***/** – 35 m². Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na działkach znajdują się użytki gruntowe o następującej charakterystyce: Br-RV – o powierzchni 392m² oraz Br-PsIV – o powierzchni 35m². Kształt działek jest nieregularny. Na działce nr *** znajduje się część budynku mieszkalnego jednorodzinnego, podczas gdy działka nr ***/** stanowi grunt do obsługi budynku. Działki są ogrodzone ogrodzeniem metalowym. Teren działek o nawierzchni naturalnej, trawiastej, z licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Dostęp do działek zapewnia droga publiczna o nawierzchni gruntowej utwardzonej (działka nr ***/**). Działki uzbrojona w sieć wodociągową, elektroenergetyczną, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną.

Suma oszacowania wynosi 236 310,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 232,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 631,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 14.00 a zakończy się w dniu 26.11.2025 o godzinie: 14.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Żmudzin