Licytacja komornicza działki: Zalesie, gm. Brusy, chojnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach

Błażej Kosiedowski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 28, Chojnice, 89-600 Chojnice

tel. 523971175 / fax. 523971175

Sygnatura: GKm 57/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski Kancelaria Komornicza nr II w Chojnicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 57/24 w dniu 20-10-2025 o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego w Chojnicach z siedzibą przy Młyńska 30, 89-600 Chojnice, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ************, ************ położonej przy dz. ***, obręb ewidencyjny Zalesie, 89-632 Brusy, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach (adres: ul. Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice) prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/**********.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka o numerze ewidencyjnym *** o powierzchni 3,6600 Ha sposób korzystania R- grunty orne, obręb ewidencyjny Zalesie, województwo pomorskie, powiat chojnicki, gmina Brusy, stanowiącej część nieruchomości gruntowej, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/**********. Działka ewidencyjna *** zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów składa się z następujących klasoużytków R- grunty orne klasa: RIVb 2.6600 Ha, RV 1.0000 Ha. Dla działki gruntu nr ewidencyjny *** brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Brusy zatwierdzonym Uchwałą nr IV-32/99 Rady Miejskiej w Brusach z dnia 1999.02.04: działka ew. nr *** (obręb ew. Zalesie) znajdują się częściowo na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej RI, a w pozostałej części na obszarach rolniczej przestrzeni produkcyjnej z możliwością przekształceń z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo i usługi postulowane do włączenia w granice administracyjne miasta RIIM. Działka ewidencyjna *** obciążona jest służebność gruntowa polegająca na m.in. prawie wybudowania i utrzymania na działce numer *** (nieruchomość służebna) przez każdoczesnego właściciela lub wieczystego użytkownika nieruchomości władnącej, którą stanowi działka numer ***/1 zapisana w KW nr ***** linii elektroenergetycznej 110 kv - szerzej opisana w dziale III KW SL1C/**********. Informuje, że w związku z nowelizacją Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, od dnia 1 stycznia 2016 r, na kupującym który nabył rzecz lub prawo majątkowe w postępowaniu egzekucyjnym, ciąży obowiązek opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, w wysokości 2% wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego.

Suma oszacowania wynosi 206 975,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 231,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 697,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
05.10.2025 - 19.10.2025 09:00 - 10:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CHOJNICE 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Błażej Kosiedowski