Licytacja komornicza działki: Ustka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-10-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Zaleskie, 76-270 Ustka, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla lokalizacji Parku Wiatrowego nr 3 w miejscowości Zaleskie w gminie Ustka, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Ustka nr XXXIX/392/2006 r. z dn. 20 października 2006 r., działka ma przeznaczenie: w części symbol R - tereny rolne, w pozostałej części symbol EWi/R - tereny rolne przeznaczone pod lokalizację elektrowni wiatrowych. Lokalizacja Lokalizacja ogólna: zachodnia część gminy wiejskiej Ustka, przy szlaku drogi wojewódzkiej nr 203 Ustka - Darłowo, Miejscowość: Zaleskie, wieś, liczba mieszkańców ok. 420 osób, Położenie nieruchomości: za wsią w kierunku południowo - zachodnim, w kompleksie gruntów rolnych i siłowni wiatrowych, graniczy bezpośrednio z działką nr 313/3, Charakterystyka obiektu: Ukształtowanie terenu: teren ogólnie równy, kształt działki zbliżony do prostokąta, węższy bok od drogi dojazdowej śródpolnej nieco trapezowy, z drugiej strony ciek wodny teren zwężony wcięciem działki sąsiedniej, Klasyfikacja gruntów: grunty orne, Sposób użytkowania: zasiew ozimy, Utrzymanie, kultura rolna: dobre, Użytki: RIIv - 1,0180ha, RIVa - 0,6075 ha, PsIV - 0,2811 ha Sąsiedztwo: grunty orne, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, Sprzedawana nieruchomość ma charkater rolny. Nabywca ma obowiązek prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście. Nadto – Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 67 844,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 883,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 784,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń