Licytacja komornicza działki: Zarzecze, gm. Chybie, cieszyński, Zawala, Wałowa, Rybna

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie

Bielska **

43-430 Skoczów

Sygnatury: Km 3059/25, KM 1950/20; GKm 198/21, GKm 29/23, GKm 78/22, Km 2567/25, KM 2216/22; KM 2215/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Cieszynie, pod adresem ul. Garncarska **, 43-400 CIESZYN, poczta CIESZYN, numer sali 72, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

nieruchomość gruntow niezabudowan położon w Zarzeczu przy ul. Zawala, Wałowa, Rybna składając się z 19 działek ewidencyjnych nr ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** będąca przedmiotem prawa własności, objęta księgą wieczystą nr *************** w Sądzie Rejonowym w Cieszynie V Wydziale Ksiąg Wieczystych.

Działki nr *** oraz *** posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Rybnej. Działki nr ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, posiadają częściowo bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Wałowej oraz Zawala, częściowo dostęp poprzez działki należące do Skarbu Państwa.

Uzbrojenie przedmiotowej nieruchomości: nieruchomość częściowo uzbrojona w sieć elektroenergetyczną oraz wodociągową.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie zatwierdzonego uchwałą nr XVIII/125/2012 Rady Gminy Chybie z dnia 3 lipca 2012r., działki nr ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** położone są na terenach oznaczonych symbolami:

Działki nr ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***: E1R

Działka nr ***: E1R, 1KDD

Działki nr ***, ***: E2R, E1KDW

Nieruchomość położona w większej części na obszarze położonym poniżej 256m n.p.m. w obrębie awaryjnego zalewu.

Działki nr ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** położone częściowo w strefie zieleni.

Działki nr *** i *** położone w strefie siedlisk płazów.

Nieruchomość położona częściowo w strefie ochrony wału przeciwpowodziowego ujściowego odcinka Bajerki (w odległości 50m od stopy wału po stronie odpowietrznej) oraz zapory bocznej Zbiornika Goczałkowice.

Działka nr *** o pow. w m2: 7 960 Działka o kształcie nieregularnym, działka porośnięta trawa, kończyną i lebiodą, na działce w północnej części nasadzenia z drzew

Działka nr *** o pow. w m2: 12 052 Działka o kształcie nieregularnym, działka porośnięta trawa, kończyną i lebiodą, na działce w północnej części nasadzenia z drzew, przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, na działce słup elektroenergetyczny, przez działkę przebiega sieć wodociągowa

Działka nr *** o pow. w m2: 317 Działka o kształcie prostokąta, działka porośnięta trawą, kończyną i lebiodą, na działce w północnej części nasadzenia z drzew

Działka nr *** o pow. w m2: 968 Działka o kształcie nieregularnym, działka porośnięta trawą, na działce nasadzenia z drzew, częściowo przebiega rów, teren podmokły

Działka nr *** o pow. w m2: 6 422 Działka o kształcie nieregularnym, działka porośnięta trawą, lebiodą, pokrzywami

Działka nr *** o pow. w m2: 3 529 Działka o kształcie nieregularnym, wielokąta, działka porośnięta drzewami, trawą, teren częściowo podmokły

Działka nr *** o pow. w m2: 5 662 Działka o kształcie regularnym, czworokąta, działka porośnięta trawą, kończyną i lebiodą, przez północną część działki przebiega sieć wodociągowa

Działka nr *** o pow. w m2: 317 Działka o kształcie pięciokąta, długa i wąska, działka porośnięta trawą, kończyną i lebiodą

Działka nr *** o pow. w m2: 625 Działka o kształcie nieregularnym, długa i wąska, działka porośnięta trawą i drzewami, na działce słup elektroenergetyczny

Działka nr *** o pow. w m2: 982 Działka o kształcie nieregularnym, długa i wąska, na działce nasadzenia z drzew

Działka nr *** o pow. w m2: 20 410 Działka o kształcie nieregularnym, działka porośnięta trawą, kończyną i lebiodą, na działce słup elektroenergetyczny, przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna

Działka nr *** o pow. w m2: 8 212 Działka o kształcie czworokąta, działka porośnięta trawą, kończyną i lebiodą

Działka nr *** o pow. w m2: 2 054 Działka o kształcie regularnym, czworokąta, działka porośnięta trawą

Działka nr *** o pow. w m2: 58 Działka o kształcie prostokąta, działka porośnięta trawą

Działka nr *** o pow. w m2: 4 561 Działka o kształcie regularnym, działka porośnięta trawą, lebiodą, przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna

Działka nr *** o pow. w m2: 13 660 Działka o kształcie nieregularnym, wielokąta, działka porośnięta trawą, lebiodą, na działce nasadzenia z drzew, przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, na działce słup elektroenergetyczny

Działka nr *** o pow. w m2: 1 150 Działka o kształcie nieregularnym, na działce nasadzenia z drzew, teren podmokły

Działka nr *** o pow. w m2: 1 167 Działka o kształcie prostokąta, działka ogrodzona, od strony zachodniej ogrodzenie nie przebiega zgodnie z granicą, na działce nasadzenia z drzew i krzewów, na działce znajduje się garaż oraz nachodzi budynek z nieruchomości sąsiedniej, na działce sieć wodociągowa

Działka nr *** o pow. w m2: 10 335 Działka o kształcie nieregularnym, działka porośnięta trawą, na działce słup elektroenergetyczny, przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna

Razem 100 441 m2

**Adres nieruchomości**
Zawala, Wałowa, Rybna, 43-520 ZARZECZE, poczta Chybie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
***************, ***************

**Cena wywołania**
367 614,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 677,00 zł

**Suma oszacowania**
490 152,00 zł

**Wysokość rękojmi**
49 015,20 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Zawala, Wałowa, Rybna, 43-520 ZARZECZE, poczta Chybie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jacek Pinocy