Licytacja komornicza działki: Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, ul. Legionów

---

GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I BUDYNEK STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk
Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie
ul. Piastowska 128
42-202 Częstochowa

Sygnatura: Km 2224/25

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk, Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.07.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, pod adresem ul. Dąbrowskiego **/**, 42-202 CZĘSTOCHOWA, poczta CZĘSTOCHOWA, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I BUDYNEK STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Wieczyste użytkowanie nieruchomości położonej: 42-202 Częstochowa, ul. Legionów ***, Częstochowa, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ****** [NKW **************]. Na użytkowanie wieczyste składają się działki ewid. nr: **/**; **/***; **/***; **/***; **/*** o powierzchni 1,6831 ha, które tworzą jedną funkcjonalną całość. Od północ oraz południa sąsiaduje z gruntami zabudowanymi obiektami przemysłowo-magazynowymi, od wschody z gruntem niezabudowanym. Teren nieruchomości równy; ogrodzony płotem betonowym przęsłowym, częściowo utwardzony płytami betonowymi oraz nawierzchnią asfaltową. Na części działki składowane odpady. Przy granicy południowej znajduje się żelbetowy obiekt budowlany stanowiący filary żelbetowe z wieńcem żelbetowym oraz przy granicy północnej znajduje się część estakady łączącej się z budynkiem posadowionym na działce nr **/***. Nieruchomość wyposażona w przyłącza sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energii elektrycznej. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną asfaltową. Nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolem: 6PU – teren zabudowy przemysłowej, teren zabudowy usługowej.

**Adres nieruchomości**
ul. Legionów ***, 42-202 Częstochowa, poczta Częstochowa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ********

**Cena wywołania**
923 733,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
9 238,00 zł

**Suma oszacowania**
1 385 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
138 560,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702. Rękojmię należy złożyć w terminie do 13.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Legionów ***, 42-202 Częstochowa, poczta Częstochowa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Aneta Krystyna Ruszczyk