Przetarg na działkę: Zgorzelec, Powstańców Śląskich

---

OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA ZGORZELEC

o II ustnym  przetargu  nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Zgorzelcu przy ul. Powstańców Śląskich, który odbędzie się w dniu 27.02.2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgorzelec w sali nr 04, budynek przy ul. Domańskiego 6, parter, przejście przez budynek przy ul. Domańskiego 7.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość niezabudowana:

Działka nr 20/74, Obręb VII, AM-6 o pow. 24 m2

Cena wywoławcza: 13.899,00zł*

Wadium: 1.390,00 zł.

*Do ostatecznej ceny uzyskanej w przetargu doliczony zostanie należny podatek VAT.

Księga wieczysta JG1Z/00015401/0, w której wpisane jest nieruchomość w dziale III zawiera wpisy nie dotyczące ww. działki. Dział IV ww. księgi jest wolny od wpisów.

Działka nr 20/74, Obręb VII, AM-6 położona jest przy zachodnim skraju dwurzędowego kompleksu garażowego, garaże w zabudowie szeregowej. Kształt zwarty, zbliżony do prostokąta, rzeźba terenu płaska. Działka od strony południowej graniczy z działką znajdującą się w pasie drogowym ul. Powstańców Śląskich, od strony wschodniej z działką zabudowaną budynkiem garażu, od strony północnej z niezabudowaną działką przeznaczoną pod zabudowę garażową, od strony zachodniej z niezabudowaną działką gminną porośniętą zielenią. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą.

Działka  posiada dostęp  do drogi  publicznej  ul. Powstańców Śląskich,  przez drogę wew. dz. nr 20/75  oraz drogę wew. dz. nr 20/62 o nawierzchni asfaltowej i z płyt betonowych, w różnym stanie technicznym. Dojazd do działki utrudniony - istnieje przeszkoda w postaci wysokiego krawężnika, ponadto brak jest utwardzenia drogi dojazdowej bezpośrednio przy działce.

Na terenie ww. nieruchomości brak jest urządzeń dystrybucyjnej sieci gazowej. Przyłączenie instalacji gazowych obiektów projektowanych na działce technicznie może zostać zrealizowane poprzez włączenie do sieci gazowej średniego ciśnienia ułożonej w ul. Powstańców Śląskich, pod warunkiem uzyskania Warunków Przyłączenia do Sieci Gazowej w oparciu o Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 02 lipca 2010 r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu gazowego.

Po terenie działki nie przebiegają sieci i przyłącza wod. –kan. Brak możliwości podłączenia do ww. sieci. Wieloletni plan rozwoju i modernizacji urządzeń wod.-kan. PWiK „Nysa Spółka z o.o. nie przewiduje budowy sieci wodociągowej i sieci kanalizacji w rejonie działki.                                        

W    lokalizacji działki  przebiega   sieć    kanalizacji   deszczowej Ø 200, do której istnieje możliwość odprowadzenia wód opadowych i roztopowych z terenu ww. działki. Potencjalny nabywca działki w przypadku przyłączenia się do sieci powinien wystąpić z wnioskiem do Burmistrza Miasta Zgorzelec o wydanie technicznych warunków przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej.

Sieć energetyczna w zasięgu działki. Istnieje możliwość przyłączenia.

W obrębie działki nr 20/74, Obr. VII, AM-6 przebiega sieć energetyczna nN. przy granicy dz.nr 20/73.

Istnieje możliwość natrafienia na terenie objętym zakresem robót ziemnych na linie kablowe nN i SN, których trasa nie jest znana z uwagi na brak inwentaryzacji.

W załączeniu informacja uzgodnień zagospodarowania sieci energetycznych Tauron Dystrybucja S.A. Oddział w Jeleniej Górze dotycząca Projektu Zagospodarowania Terenu.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Obszaru Śródmieście w Zgorzelcu uchwalonym przez Radę Miasta Zgorzelec uchwałą nr 310/09 z dnia 07 października 2009 r., ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego dnia 07 grudnia 2009 r., Nr 210 poz. 3888 działka nr 20/74, Obr. VII, AM-6 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem G13.KS-U teren komunikacji samochodowej oraz zabudowy usługowej.

W przypadku gdy przebiegające sieci lub urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentem sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.

Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do jej zabudowy w terminie 2 lat gdzie przez zabudowę nieruchomości rozumie się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.

Termin zabudowy biegnie od dnia zawarcia umowy (daty podpisania aktu notarialnego) i obowiązują także następców prawnych.

W razie niedotrzymania terminu zabudowy nabywca i następca prawny  zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w wysokości:

-10% wylicytowanej ceny nieruchomości gruntowej w pierwszym roku po bezskutecznym upływie terminu zabudowy;

-10% wylicytowanej ceny nieruchomości za każdy kolejny rok po upływie terminu zabudowy.

Forma zapłaty:  100% wylicytowanej ceny, płatne przed zawarciem aktu notarialnego.

Wpłata za wylicytowaną nieruchomość winna znajdować się na koncie Urzędu Miasta Zgorzelec najpóźniej jeden dzień przed wyznaczonym terminem podpisania aktu notarialnego.

Zawarcie umowy notarialnej nastąpi najpóźniej w terminie do 2 miesięcy od daty rozstrzygnięcia niniejszego przetargu.

Osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie przez uczestników przetargu wadium w pieniądzu. Wadium we wskazanej wysokości należy wnieść najpóźniej na 7 dni przed przetargiem tj. do dnia 20 lutego 2024 r. włącznie na konto Urzędu Miasta Zgorzelec Bank Pekao S.A. Nr 75 1240 3464 1111 0010 6448 8461. W tytule wpłaty należy wpisać: Wadium na sprzedaż w przetargu nieruchomości dz.nr …….., Obr. ……….., AM - ………….. .

Za datę wniesienia wadium uważa się datę jego wpływu na konto urzędu.

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostaje zwrócone w ciągu 3 dni po przeprowadzeniu przetargu.

Wadium przepada na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży (aktu notarialnego) w ustalonym miejscu i terminie.

Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przeprowadzającej przetarg dokument tożsamości oraz:

- w przypadku osób innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu – wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub inny dokument potwierdzający formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji pełnomocnika, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

- w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą;

- jeżeli małżonkowie posiadają rozdzielność majątkową, a jedno z nich upoważnia drugiego małżonka do działania w jego imieniu pełnomocnictwo do takich czynności należy sporządzić notarialnie;

- w przypadku pełnomocników osób fizycznych, poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane będą do złożenia oświadczenia:

* o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Miejską Zgorzelec
w związku z przetargiem  na sprzedaż nieruchomości.
* że znany jest im stan przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń;
* że zapoznały się z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości objętej przetargiem.

Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożą dokumenty wymagane przez organizatora przetargu. Uczestnik, który spóźnił się na otwarcie przetargu nie zostanie dopuszczony do licytacji.

Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców –  t.j. Dz. U. 2017, poz.2278 ) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zezwolenie to jest wymagane. W przypadku nie uzyskania zezwolenia jw. przed zawarciem aktu notarialnego wadium przepada na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec.

Nieruchomość sprzedawana na podstawie danych z ewidencji gruntów, wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. 

Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

Dodatkowe informacje: Urząd Miasta Zgorzelec, ul. Domańskiego 6, tel. 757759900 wew. 0175.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego do wglądu w Wydziale Gospodarki Przestrzennej i Architektury w Urzędzie Miasta  Zgorzelec.

* Ogłoszenie będzie opublikowane na stronie www.zgorzelec.eu w zakładce Aktualności-Ogłoszenia, Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Przetargi-Ogłoszenia.