Przetarg na działkę: Zgorzelec

---

OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA ZGORZELEC

o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Zgorzelcu przy ul. Francuskiej, który odbędzie się w dniu 21.01.2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgorzelec w sali nr 04, budynek przy ul. Domańskiego 6, parter, przejście przez budynek przy ul. Domańskiego 7.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość niezabudowana.

Działka Nr 20/4, Obręb X, AM-2 o pow. 3933 m2

Cena wywoławcza: 270.850,00 zł*

Wadium: 27.100,00 zł

*Do ostatecznej ceny uzyskanej w przetargu doliczony zostanie należny podatek VAT.

Księga wieczysta JG1Z/00015505/9, w której wpisana jest nieruchomość w dziale III zawiera wpis ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością oraz wzmianki o wpisy służebności przesyłu dotyczące przedmiotowej nieruchomości.

Działka  ma nieregularny kształt, nieco zbliżony do liter „L”. Działka od strony wschodniej częściowo graniczy z gminną drogą wewnętrzną, częściowo z działkami użytkowanymi jako ogrody przydomowe, od strony północnej z działką niezabudowaną przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, z pozostałych stron graniczy z terenami zieleni krajobrazowej (drzewostan liściasty). Działka we wschodnim obszarze dość nachylona, w zachodnim o niewielkim nachyleniu, spadek terenu w kierunku  południowo-zachodnim, działka znajduje się poniżej poziomu przebiegającej obok ul. Francuskiej. Działka jest nieogrodzona, niezagospodarowana, porośnięta dziko rosnącą roślinnością niską, samosiejkami drzew i krzewów, na działce znajduje się kilka starszych drzew.

Przez działkę przebiega linia napowietrzna – kablowa energetyczna niskiego napięcia. Na etapie planowania zabudowy obiektami budowlanymi ww. nieruchomości należy wystąpić do TAURON Dystrybucja S.A. – Wydziału Dokumentacji o uzgodnienie branżowe zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie procedurami.

Brak jest urządzeń dystrybucyjnej sieci gazowej. Przyłączenie instalacji gazowych obiektów projektowanych na działce może technicznie zostać zrealizowane poprzez włączenie do sieci gazowej średniego ciśnienia ułożonej w ul. Francuskiej, z zachowaniem wymogu uzyskania warunków Przyłączenia do sieci Gazowej w oparciu o Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 02 lipca 2010 r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemu gazowego.

Działka. nr 20/4 (Obr. X, AM-2), objęta jest umową dzierżawy gruntu rolnego. Nowy właściciel (nabywca) przejmuje prawa i obowiązki zbywcy.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Dzielnicy Ujazd Południe w Zgorzelcu uchwalonym przez Radę Miasta Uchwałą Nr 175/2016 z dnia 28 czerwca 2016 roku, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego dnia 20 lipca 2016 r.poz.3676, działka nr 20/4 ( Obr. X, AM-2) oznaczona jest symbolem A4.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na działce znajduje się nieprzekraczalna linia zabudowy. Przedmiotowa działka objęta jest granicą strefy „OW” obserwacji archeologicznej dla historycznej zabudowy Zgorzelca oraz granicą strefy ochrony konserwatorskiej historycznej zabudowy miasta i przedmieść Zgorzelca. Ponadto działka objęta jest obszarem, na którym prawdopodobieństwo powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat oraz obszarem szczególnego zagrożenia powodzią – prawdopodobieństwo przewyższenia Q1%.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie przez uczestników przetargu wadium w pieniądzu. Wadium we wskazanej wysokości należy wnieść najpóźniej na 7 dni przed przetargiem tj. do dnia 14 stycznia 2026 r. włącznie na konto Urzędu Miasta Zgorzelec Bank Pekao S.A. Nr 75 1240 3464 1111 0010 6448 8461. W tytule wpłaty należy wpisać: Wadium na sprzedaż w przetargu nieruchomości nr 20/4 (Obr. X, AM-2).