Licytacja komornicza działki: nowotarski, gm. Jabłonka, Zubrzyca Dolna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 10136 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17 listopada 2022 r. o godz. 10:00 w Kancelarii Komornika Sądowego w Nowym Targu przy ul. Rynek 5 I p odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

której przedmiotem jest nieruchomość składająca się z działek ewidencyjnych nr 3549/9, 3549/12, 3553/2, 3555/2, 3558/4, 3560/16, 3560/18, 3560/19, 3562/5, 3570/4, 3571/3, 3554/5, 4869/1, 4872/2, 4882/36, 4882/15, 4882/17, 4856/19, 4952/1, 4871/4, 4870/8, obszar całej nieruchomości 1,4109 ha, położonej w Zubrzycy Dolnej, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze *******************, stanowiącej własność dłużników: ****************. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 314.348,00 zł. Rękojmia wynosi 31.434,80 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi
235.761,00 zł, tj. trzy czwarte wartości oszacowania.

W przypadku braku chętnych do nabycia całej nieruchomości, licytowane będą poszczególne działki ewidencyjne w kolejności wskazanej przez dłużników, a jeśli ci nie skorzystają ze swego uprawnienia, to w kolejności podanej poniżej:

Lp. 1. dz. ewid. nr 3549/9, obszaru 0,3657 ha, cena oszacowania 22.673,00 zł, cena wywołania 17.004,75 zł, rękojmia 2.267,30 zł;
Lp. 2. dz. ewid. nr 3549/12, obszaru 0,1969 ha, cena oszacowania 16.165,00 zł, cena wywołania 12.123,75 zł, rękojmia 1.616,50 zł;
Lp. 3. dz. ewid. nr 3553/2, obszaru 0,0366 ha, cena oszacowania 2.826,00 zł, cena wywołania 2.119,50 zł, rękojmi brak;
Lp. 4. dz. ewid. nr 3555/2, obszaru 0,0449 ha, cena oszacowania 2.672,00 zł, cena wywołania 2.004,00 zł, rękojmi brak;
Lp. 5. dz. ewid. nr 3558/4, obszaru 0,0253 ha, cena oszacowania 2.290,00 zł, cena wywołania 1.717,50 zł, rękojmi brak;
Lp. 6. dz. ewid. nr 3560/16, obszaru 0,0297 ha, cena oszacowania 2.688,00 zł, cena wywołania 2.016,00 zł, rękojmi brak;
Lp. 7. dz. ewid. nr 3560/18, obszaru 0,0491 ha, cena oszacowania 4.773,00 zł, cena wywołania 3.579,75 zł, rękojmi brak;
Lp. 8. dz. ewid. nr 3560/19, obszaru 0,0506 ha, cena oszacowania 4.751,00 zł, cena wywołania 3.563,25 zł, rękojmi brak;
Lp. 9. dz. ewid. nr 3562/5, obszaru 0,0786 ha, cena oszacowania 8.001,00 zł, cena wywołania 6.000,75 zł, rękojmia 800,10 zł;
Lp. 10. dz. ewid. nr 3570/4, obszaru 0,0538 ha, cena oszacowania 30.440,00 zł, cena wywołania 22.830,00 zł, rękojmia 3.044,00 zł;
Lp. 11. dz. ewid. nr 3571/3, obszaru 0,0390 ha, cena oszacowania 21.282,00 zł, cena wywołania 15.961,50 zł, rękojmia 2.128,20 zł;
Lp. 12. dz. ewid. nr 3554/5, obszaru 0,1283 ha, cena oszacowania 10.508,00 zł, cena wywołania 7.881,00 zł, rękojmia 1.050,80 zł;
Lp. 13. dz. ewid. nr 4882/36, obszaru 0,0120 ha, cena oszacowania 5.362,00 zł, cena wywołania 4.021,50 zł, rękojmia 536,20 zł;
Lp. 14. dz. ewid. nr 4882/15, obszaru 0,0087 ha, cena oszacowania 3.809,00 zł, cena wywołania 2.856,75 zł, rękojmi brak;
Lp. 15. dz. ewid. nr 4882/17, obszaru 0,0092 ha, cena oszacowania 4.111,00 zł, cena wywołania 3.083,25 zł, rękojmi brak;
Lp. 16. dz. ewid. nr 4856/19, obszaru 0,0180 ha, cena oszacowania 911,00 zł, cena wywołania 683,25 zł, rękojmi brak;
Lp. 17. dz. ewid. nr 4952/1, obszaru 0,0048 ha, cena oszacowania 2.335,00 zł, cena wywołania 1.751,25 zł, rękojmi brak;
Lp. 18. dz. ewid. nr 4869/1, obszaru 0,1182 ha, cena oszacowania 81.562,00 zł, cena wywołania 61.171,50 zł, rękojmia 8.156,20 zł;
Lp. 19. dz. ewid. nr 4872/2, obszaru 0,0544 ha, cena oszacowania 34.375,00 zł, cena wywołania 25.781,25 zł, rękojmia 3.437,50 zł;
Lp. 20. dz. ewid. nr 4871/4, obszaru 0,0613 ha, cena oszacowania 38.735,00 zł, cena wywołania 29.051,25 zł, rękojmia 3.873,50 zł;
Lp. 21. dz. ewid. nr 4870/8, obszaru 0,0258 ha, cena oszacowania 14.079,00 zł, cena wywołania 10.559,25 zł, rękojmia 1.407,90 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Wpłaty rękojmi można dokonać w kancelarii Komornika w gotówce lub na rachunek bankowy Komornika Sądowego nr 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4 , podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 871 kpc).

Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362). W toku postępowania egzekucyjnego nie stosuje się ograniczenia w zakresie nabycia nieruchomości rolnej wyłącznie przez rolnika indywidualnego.

Nieruchomość można oglądać w dniach od 2022-11-10 do 2022-11-16 w godz. od 9:00 do 15:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA : Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Dodatkowy opis przedmiotu licytacji

Przeznaczenie nieruchomości

Na dzień sporządzenia operatu teren analizowanej nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Jabłonka - uchwała nr XXXVI/262/2021 Rady Gminy Jabłonka z dnia 30 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Jabłonka w jej granicach administracyjnych, przedmiotowe nieruchomości położone są w terenach oznaczonych symbolami: 6.MNU1.44, 6.MNU1.67 – tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej; R – tereny rolnicze; ZL – tereny lasów i zalesień; 6.KDW.37 – tereny komunikacji drogowej, drogi wewnętrzne, a także drogi gminne zaliczone obecnie do kategorii dróg publicznych, ale posiadające ograniczenia dla spełnienia wymaganych parametrów. Przeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego poszczególnych działek ewidencyjnych nr: 3549/9 R; 3549/12 R (ok. 90 %), ZL (ok. 10 %); 3553/2 ZL; 3555/2 ZL; 3558/4 R; 3560/16 R; 3560/18 R; 3560/19 R; 3562/5 R; 3570/4 6.MNU1.67; 3571/36.MNU1.67; 3554/5 ZL; 4869/1 6.MNU1.44 (ok. 95 %), 6.KDW.37 (ok. 5 %); 4872/2 6.MNU1.44; 4882/36 6.MNU1.44; 4882/15 6.MNU1.44; 4882/17 6.MNU1.44; 4856/19 R; 4952/1 6.MNU1.44; 4871/4 6.MNU1.44; 4870/8 6.MNU1.44. Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej Komornika pod adresem: komorniknowytarg.pl.

Działki gruntu

Działka ewidencyjna nr 3549/9 o powierzchni 0,3657 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy VI. Działka posiada regularny kształt (długość ok. 75 m – 80 m, szerokość ok. 46 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 1,2 km. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 3549/12 o powierzchni 0,1969 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy VI. Działka posiada regularny kształt, teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 870 m. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka w przeważającej części przeznaczona jest pod tereny rolne oraz w niewielkiej części pod tereny lasów i zalesień.

Działka ewidencyjna nr 3553/2 o powierzchni 0,0366 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy VI i pastwiska trwałe klasy V. Działka posiada regularny kształt, teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne i leśne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 800 m. Dojazd do działki drogą polną (dz. ewid. nr 3534, wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka). W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny lasów i zalesień.

Działka ewidencyjna nr 3555/2 o powierzchni 0,0449 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako łąki trwałe klasy VI. Działka posiada regularny kształt, teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą oraz częściowo zakrzaczony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne i leśne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 610 m. Dojazd do działki drogą polną (częściowo biegnącą po dz. ewid. nr 3534 – wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka, częściowo po działkach prywatnych). W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny lasów i zalesień.

Działka ewidencyjna nr 3558/4 o powierzchni 0,0253 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako łąki trwałe klasy VI. Działka posiada regularny kształt (długość ok. 32 m, szerokość ok. 7 m – 8,5 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne i leśne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 400 m. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 3560/16 o powierzchni 0,0297 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy VI. Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 47 m, szerokość ok. 5 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne i leśne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 500 m. Dojazd drogą polną (częściowo biegnącą po dz. ewid. nr 3560/15 i 5179 – wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka oraz częściowo po działkach prywatnych). W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 3560/18 o powierzchni 0,0491 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy VI. Działka posiada regularny kształt (długość ok. 43 m, szerokość ok. 13 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne i leśne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 500 m. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 3560/19 o powierzchni 0,0506 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy V. Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 92 m, szerokość ok. 7 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 240 m. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 3562/5 o powierzchni 0,0786 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy V. Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 92 m, szerokość ok. 7,5 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 140 m. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 3570/4 o powierzchni 0,0538 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 68 m, szerokość ok. 9 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd drogą polną (dz. ewid. nr 5179, wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka). Działka nieuzbrojona. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 3571/3 o powierzchni 0,0390 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 72 m, szerokość ok. 4 m – 6 m), teren stanowi skarpę schodzącą w kierunku wschodnim. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd drogą utwardzoną (dz. ewid. nr 5179, wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka). W sąsiedztwie przebiega sieć elektroenergetyczna i wodno-kanalizacyjna. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 3554/5 o powierzchni 0,1283 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako lasy klasy IV. Działka posiada regularny kształt, teren płaski. Teren działki stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk występujący w wieku ok. 45 lat (40%), 55 lat (40%) i 35 lat (20%). Stopień zadrzewienia ok. 0,7. Klasa bonitacji I. Dane o drzewostanie pozyskano z danych udostępnionych na portalu internetowym: https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy oraz z wizji terenowej. Wartość drzewostanu określona wg wartości drewna na pniu z wykorzystaniem techniki wskaźnikowej wynosi około 440 zł/ar. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i zalesione. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 600 m. Dojazd do działki drogą gruntową (biegnącą po działce ewid. nr 3534 – wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka). W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień

Działka ewidencyjna nr 4882/36 o powierzchni 0,0120 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 90 m, szerokość ok. 1,5 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak dojazdu, brak uzbrojenia. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4882/15 o powierzchni 0,0087 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 25 m, szerokość od ok. 4 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak dojazdu, brak uzbrojenia. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Działka użytkowana jest przez inne osoby fizyczne (Panią Helenę Pieróg, która była obecna podczas oględzin powyższej działki i oświadczyła że działka jest przez nią użytkowana).

Działka ewidencyjna nr 4882/17 o powierzchni 0,0092 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 81 m, szerokość ok. 1 m – 1,5 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą i zakrzaczony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak dojazdu, brak uzbrojenia. Przez działkę przechodzi napowietrzna sieć elektroenergetyczna oraz telefoniczna. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4856/19 o powierzchni 0,0180 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako łąki trwałe klasy VI. Działka posiada nieregularny kształt, teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Przez działkę przebiega potok. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne oraz potok. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 210 m. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 4952/1 o powierzchni 0,0048 ha posiada regularny kształt, teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Brak dojazdu, brak uzbrojenia. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4869/1 o powierzchni 0,1182 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 156 m, szerokość od ok. 2 m do ok. 6,5 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, częściowo porośnięty roślinnością trawiastą oraz częściowo teren utwardzony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i droga. Dojazd drogą wewnętrzną o nawierzchni asfaltowej (dz. ewid. nr 4868/1, wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka). Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, telefoniczna, wodociągowa i kanalizacyjna. W planie miejscowym działka częściowo przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej oraz częściowo pod tereny komunikacji. Działka obciążona jest służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu, przechodu i przegonu pasem o szerokości 4 metry, na rzecz każdoczesnych właścicieli dz.ewid.nr.4870/7.

Działka ewidencyjna nr 4872/2 o powierzchni 0,0544 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 71 m, szerokość od ok. 7 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak dojazdu do działki. Działka nieuzbrojona. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4871/4 o powierzchni 0,0613 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 72 m, szerokość od ok. 9 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, częściowo porośnięty roślinnością trawiastą, częściowo teren utwardzony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak dojazdu. Działka nieuzbrojona. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4870/8 o powierzchni 0,0258 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 83 m, szerokość od ok. 2,5 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, częściowo porośnięty roślinnością trawiastą, częściowo teren utwardzony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak dojazdu. Działka nieuzbrojona. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

KOMORNIK  SĄDOWY
Sławomir Hosiawa