Licytacja komornicza działki: nowotarski, gm. Jabłonka, Zubrzyca Dolna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11 stycznia 2023 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Targu przy ul. Sądowej 6, sala nr 121 odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

której przedmiotem jest nieruchomość składająca się z działek ewidencyjnych nr 4940/31, 4849/159, 4849/160, 4849/7, 4849/11, 4850/19, 4918/1, 5048/1, 5058/2, 4940/29 - zabudowana budynkiem gospodarczym, 4940/22, 4940/24, 4946/3, 4946/4, 4833/1, 4942/21, 4942/19, obszar całej nieruchomości wynosi 1,2615 ha, położona jest w Zubrzycy Dolnej, posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze: *******************, stanowiąca własność dłużników: *****************************. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 396.603,00 zł. Rękojmia wynosi 39.660,30 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi
297.452,25 zł, tj. trzy czwarte wartości oszacowania.

W przypadku braku chętnych do nabycia całej nieruchomości, licytowane będą poszczególne działki ewidencyjne w kolejności wskazanej przez dłużników, a jeśli ci nie skorzystają ze swego uprawnienia, to w kolejności podanej poniżej:
Lp. 1. dz. ewid. nr 4940/31, obszaru 0,0313 ha, cena oszacowania 27.838,00 zł, cena wywołania 20.878,50 zł, rękojmia 2.783,80 zł;
Lp. 2. dz. ewid. nr 4849/159, obszaru 0,1241 ha, cena oszacowania 10.164,00 zł, cena wywołania 7.623,00 zł, rękojmia 1.016,40 zł;
Lp. 3. dz. ewid. nr 4849/160, obszaru 0,1607 ha, cena oszacowania 13.161,00 zł, cena wywołania 9.870,75 zł, rękojmia 1.316,10 zł;
Lp. 4. dz. ewid. nr 4849/7, obszaru 0,0366 ha, cena oszacowania 2.998,00 zł, cena wywołania 2.248,50 zł, rękojmia 299,80 zł;
Lp. 5. dz. ewid. nr 4849/11, obszaru 0,0664 ha, cena oszacowania 5.438,00 zł, cena wywołania 4.078,50 zł, rękojmia 543,80 zł;
Lp. 6. dz. ewid. nr 4850/19, obszaru 0,0897 ha, cena oszacowania 9.131,00 zł, cena wywołania 6.848,25 zł, rękojmia 913,10 zł;
Lp. 7. dz. ewid. nr 4918/1, obszaru 0,0250 ha, cena oszacowania 13.643,00 zł, cena wywołania 10.232,25 zł, rękojmia 1.364,30 zł;
Lp. 8. dz. ewid. nr 5048/1, obszaru 0,0659 ha, cena oszacowania 6.188,00 zł, cena wywołania 4.641,00 zł, rękojmia 618,80 zł;
Lp. 9. dz. ewid. nr 5058/2, obszaru 0,1350 ha, cena oszacowania 15.066,00 zł, cena wywołania 11.299,50 zł, rękojmia 1.506,60 zł;
Lp. 10. dz. ewid. nr 4940/29 z budynkiem gospodarczym, obszaru 0,1261 ha, cena oszacowania 164.936,00 zł, cena wywołania 123.702,00 zł, rękojmia 16.493,60 zł;
Lp. 11. dz. ewid. nr 4940/22, obszaru 0,1088 ha, cena oszacowania 14.634,00 zł, cena wywołania 10.975,50 zł, rękojmia 1.463,40 zł;
Lp. 12. dz. ewid. nr 4940/24, obszaru 0,0377 ha, cena oszacowania 17.591,00 zł, cena wywołania 13.193,25 zł, rękojmia 1.759,10 zł;
Lp. 13. dz. ewid. nr 4946/3, obszaru 0,0353 ha, cena oszacowania 27.848,00 zł, cena wywołania 20.886,00 zł, rękojmia 2.784,80 zł;
Lp. 14. dz. ewid. nr 4946/4, obszaru 0,0354 ha, cena oszacowania 27.927,00 zł, cena wywołania 20.945,25 zł, rękojmia 2.792,70 zł;
Lp. 15. dz. ewid. nr 4833/1, obszaru 0,1419 ha, cena oszacowania 18.163,00 zł, cena wywołania 13.622,25 zł, rękojmia 1.816,30 zł;
Lp. 16. dz. ewid. nr 4942/21, obszaru 0,0209 ha, cena oszacowania 10.991,00 zł, cena wywołania 8.243,25 zł, rękojmia 1.099,10 zł;
Lp. 17. dz. ewid. nr 4942/19, obszaru 0,0207 ha, cena oszacowania 10.886,00 zł, cena wywołania 8.164,50 zł, rękojmia 1.088,60 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości ( najpóźniej do godz.15.00 dnia poprzedzającego licytację), w kancelarii Komornika, w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego Postanowienia Sądu - lub dokonać wpłaty na konto bankowe kancelarii Komornika Sądowego w: 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4 , podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.

Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362). W toku postępowania egzekucyjnego nie stosuje się ograniczenia w zakresie nabycia nieruchomości rolnej wyłącznie przez rolnika indywidualnego.

Nieruchomość można oglądać po ukazaniu się niniejszego ogłoszenia, w dniach od 2023-01-04 do 2023-01-10 w godz. od 9:00 do 15:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w aktach sprawy I Co 132/21 Sądu Rejonowego w Nowym Targu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA : Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Dodatkowy opis przedmiotu licytacji

Przeznaczenie nieruchomości

Na dzień sporządzenia operatu teren analizowanej nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Jabłonka - uchwała nr XXXVI/262/2021 Rady Gminy Jabłonka z dnia 30 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Jabłonka w jej granicach administracyjnych, przedmiotowe nieruchomości położone są w terenach oznaczonych symbolami: 6.MNU1.43,6.MNU1.44 – tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej; R – tereny rolnicze; ZL – tereny lasów i zalesień; 6.KDG.1 – tereny komunikacji drogowej, drogi klasy G (drogi wojewódzkie nr 957 i nr 962 oraz planowany odcinek południowej obwodnicy Jabłonki). Przeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego poszczególnych działek ewidencyjnych nr: 4940/31 6.MNU1.43; 4849/159 ZL; 4849/160ZL; 4849/7 ZL; 4849/11ZL; 4850/19 R; 4918/16.MNU1.43; 5048/1 R; 5058/2R; 4940/29 6.MNU1.43; 4940/22 R, cz. dz. objęta pasem technologicznym od linii elektroenergetycznej średniego napięcia; 4940/24 6.MNU1.43 ; 4946/3 6.MNU1.44; 4946/4 6.MNU1.44; 4833/1 R; 4942/21 6.MNU1.44 (ok. 95%), 6.KDG.1 (ok. 5%); 4942/19 6.MNU1.44 (ok. 95%), 6.KDG.1 (ok. 5%);. Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej Komornika pod adresem: komorniknowytarg.pl.

Działki gruntu

Działka ewidencyjna nr 4940/31 o powierzchni 0,0313 ha posiada wydłużony kształt, teren płaski. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Przez działkę przebiega sieć telefoniczna. Dojazd fizyczny drogą wewnętrzną utwardzoną, biegnącą po działce prywatnej nr 4940/32 (zgodnie z danymi zawartymi w egib współwłaścicielami działki nr 4940/32 w udziale ½ cz. są właściciele przedmiotowej działki nr 4940/31, natomiast działka nr 4940/32 nie jest objęta niniejszym postępowaniem i nie wchodzi w zakres niniejszej wyceny). W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4849/159 o powierzchni 0,1241 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako lasy klasy V. Działka posiada regularny kształt, teren lekko nachylony w kierunku południowym. Teren działki stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk występujący w wieku ok. 45 lat (60%), 55 lat (20%) i 35 lat (20%). Stopień zadrzewienia ok. 0,5. Klasa bonitacji I. Dane o drzewostanie pozyskano z danych udostępnionych na portalu internetowym: https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy oraz z wizji terenowej. Wartość drzewostanu określona wg wartości drewna na pniu z wykorzystaniem techniki wskaźnikowej wynosi około 320 zł/ar. Sąsiedztwo stanowią tereny leśne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 520 m. Dojazd do działki drogą gruntową (dz. ewid. nr 5197/1 i 4849/121, wg egib działki we władaniu Gminy Jabłonka) oraz od strony południowo-wschodniej drogą gruntową biegnącą po działkach prywatnych. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień.

Działka ewidencyjna nr 4849/160 o powierzchni 0,1607 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako lasy klasy V. Działka posiada regularny kształt, teren lekko nachylony w kierunku południowym. Przez działkę przebiega potok. Teren działki stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk występujący w wieku ok. 45 lat (40%), 55 lat (30%) i 35 lat (30%). Stopień zadrzewienia ok. 0,7. Klasa bonitacji I. Dane o drzewostanie pozyskano z danych udostępnionych na portalu internetowym: https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy oraz z wizji terenowej. Wartość drzewostanu określona wg wartości drewna na pniu z wykorzystaniem techniki wskaźnikowej wynosi około 440 zł/ar. Sąsiedztwo stanowią tereny leśne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 520 m. Dojazd do działki drogą gruntową (dz. ewid. nr 5197/1 i 4849/121, wg egib działki we władaniu Gminy Jabłonka). W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień.

Działka ewidencyjna nr 4849/7 o powierzchni 0,0366 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako lasy klasy V. Działka posiada regularny kształt, teren lekko nachylony w kierunku południowym. Teren działki stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk występujący w wieku ok. 45 lat (50%), 55 lat (30%), 65 lat (10 %) i 35 lat (10%). Stopień zadrzewienia ok. 0,5. Klasa bonitacji I. Dane o drzewostanie pozyskano z danych udostępnionych na portalu internetowym: https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy oraz z wizji terenowej. Wartość drzewostanu określona wg wartości drewna na pniu z wykorzystaniem techniki wskaźnikowej wynosi około 380 zł/ar. Sąsiedztwo stanowią tereny leśne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 400 m. Dojazd do działki drogą gruntową, biegnącą po działkach prywatnych. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień.

Działka ewidencyjna nr 4849/11 o powierzchni 0,0664 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako lasy klasy V. Działka posiada regularny kształt, teren lekko nachylony w kierunku południowym. Teren działki stanowi las, w którym dominującym gatunkiem jest świerk występujący w wieku ok. 45 lat (50%), 55 lat (30%), 65 lat (10 %) i 35 lat (10%). Stopień zadrzewienia ok. 0,5. Klasa bonitacji I. Dane o drzewostanie pozyskano z danych udostępnionych na portalu internetowym: https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy oraz z wizji terenowej. Wartość drzewostanu określona wg wartości drewna na pniu z wykorzystaniem techniki wskaźnikowej wynosi około 380 zł/ar. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i zalesione. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 400 m. Dojazd do działki drogą gruntową (dz. ewid. nr 5197/1, wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka). W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień.

Działka ewidencyjna nr 4850/19 o powierzchni 0,0897 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy V. Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 112 m, szerokość od ok. 6 m do ok. 9 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, koszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 220 m. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 4918/1 o powierzchni 0,0250 ha posiada regularny kształt (długość ok. 33 m, szerokość ok. 6,5 m – 7,5 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, chodnik i droga. Przez zachodnią część działki przebiega sieć kanalizacyjna. Brak fizycznego dojazdu do działki. Działka sąsiaduje z drogą wojewódzką nr 957 o nawierzchni asfaltowej, brak urządzonego zjazdu. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 5048/1 o powierzchni 0,0659 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy V. Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 99 m, szerokość ok. 6,5 m – 7 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, niekoszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 120 m. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 5058/2 o powierzchni 0,1350 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy VI. Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 107 m, szerokość ok. 13 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, koszony. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne i leśne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 260 m. Dojazd drogą gruntową (dz. ewid. nr 5197/1, wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka). W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 4940/29 o powierzchni 0,1261 ha posiada regularny kształt (długość ok. 57 m – 60 m, szerokość ok. 21 m), teren płaski. Działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy ok. 170 m2 (powierzchnia oszacowana z mapy). Budynek drewniano-murowany, dach dwuspadowy, kryty eternitem. Stan techniczny budynku określono jako słaby. Przez działkę przebiega sieć telefoniczna. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4940/22 o powierzchni 0,1088 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy V. Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 100 m, szerokość ok. 9,5 m), teren płaski. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna średniego napięcia. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 120 m. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne. Część działki objęta pasem technologicznym od linii elektroenergetycznej średniego napięcia.

Działka ewidencyjna nr 4940/24 o powierzchni 0,0377 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 70 m, szerokość ok. 5 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Brak dojazdu do działki. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4946/3 o powierzchni 0,0353 ha posiada regularny kształt, teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka ogrodzona i użytkowana wspólnie z działkami sąsiednimi nr 4946/4, 4947/3, 4947/2, 4947/4, 4951/1 i 4951/2. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Przez działkę przebiega sieć kanalizacyjna. Dojazd przez działki nr 4947/3, 4947/2, 4947/4 i 4946/4. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4946/4 o powierzchni 0,0354 ha posiada regularny kształt, teren płaski. Teren działki niezabudowany, częściowo utwardzony o nawierzchni z kostki, częściowo porośnięty roślinnością trawiastą. Działka ogrodzona i użytkowana wspólnie z działkami sąsiednimi nr 4946/3, 4947/3, 4947/2, 4947/4, 4951/1 i 4951/2. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. W pobliżu przebiega sieć kanalizacyjna. Dojazd przez działki nr 4947/3, 4947/2 i 4947/4. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Działka ewidencyjna nr 4833/1 o powierzchni 0,1419 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy V. Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 164 m, szerokość ok. 7 m – 9 m), teren lekko nachylony w kierunku południowym. Teren działki użytkowany rolniczo. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, rolne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 310 m. Dojazd do działki drogą gruntową, biegnącą po działce ewid. nr 4826/1 (wg egib działka we władaniu Gminy Jabłonka), kolejno na odcinku ok. 20 m po działce stanowiącej własność innych osób fizycznych – brak tytułu prawnego do korzystania z tej drogi na tym odcinku. W planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny rolne.

Działka ewidencyjna nr 4942/21 o powierzchni 0,0209 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 76 m, szerokość ok. 2,5 m – 3 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Od strony północnej działka posiada wspólne ogrodzenie z nieruchomością sąsiednią. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. W pobliżu przebiega sieć elektroenergetyczna. Dojazd do działki drogą wojewódzką nr 957 o nawierzchni asfaltowej. W planie miejscowym działka w przeważającej części przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej oraz w niewielkiej części pod tereny komunikacji.

Działka ewidencyjna nr 4942/19 o powierzchni 0,0207 ha posiada wydłużony kształt (długość ok. 80 m, szerokość ok. 3 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. W pobliżu przebiega sieć elektroenergetyczna. Dojazd do działki drogą wojewódzką nr 957 o nawierzchni asfaltowej. W planie miejscowym działka w przeważającej części przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej oraz w niewielkiej części pod tereny komunikacji.

KOMORNIK  SĄDOWY
Sławomir Hosiawa