Licytacja komornicza działki: częstochowski, Długa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 5525/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5525/21 w dniu: 07.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Długa ***, 42-110 Więcki, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/********/2.

Opis nieruchomości:
Budynek wolnostojący jednorodzinny, murowany, jednokondygnacyjny z użytkowym przyziemiem. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne warstwowe murowane na zewnątrz z pustaków żużlobetonowych od środka w przyziemiu murowane z pustaków ceramicznych, na piętrze z bloczków gazobetonowych. Ściany wewnętrzne murowane z drobnowymiarowych elementów na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy żelbetowe wylewane na mokro. Schody wewnętrzne żelbetowe, obłożone płytami OSB. Przy schodach brak barierki. Dach drewniany, płatwiowy - kleszczowy, pokryty blachą. Na konstrukcji dachu ślady po byłych zalaniach. Komin z cegły ceramicznej pełnej. Stolarka okienna z PCV oraz częściowo drewniana. Stolarka drzwiowa typowa fabrycznie wykończona. Posadzki, podłogi z paneli podłogowych oraz z płytek ceramicznych. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej, częściowo uszkodzone i pomalowane. Wykończenie wewnętrzne: tynk cementowo - wapienny, wykończony poprzez malowanie. W kuchni i w łazience na ścianach płytki ceramiczne. Malowanie zniszczone. Elewacja - "surowy" mur z pustaków żużlobetonowych. W budynku są następujące instalacje wewnętrzne: elektryczna - zasilanie napowietrzne 400 V; wod.-kan. - zasilana z wodociągu miejskiego, odprowadzenie ścieków do kolektora gminnego; ogrzewanie - z kotłowni własnej opalanej eko-groszkiem, z grzejnikami aluminiowymi. Na dzień opracowania operatu szacunkowego budynek zasiedlony, charakteryzuje się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz estetyki architektoniczno-przestrzennej. Stopień zużycia technicznego budynku mieszkalnego nie przekracza 34%. Dane techniczno-użytkowe budynku mieszkalnego: technologia budowy - tradycyjna liczba kondygnacji - I z użytkowym przyziemiem, rok budowy - 1994 Dane podstawowe techniczno-użytkowe * powierzchnia zabudowy (Pz) - 99,00 m2 * powierzchnia użytkowa - 76,90 m2. Nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w gminie Popów, w obrębie Więcki – 0016, stanowiąca działkę nr ***, o powierzchni 7 960 m2, położona jest w strefie pośredniej miejscowości Więcki, w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów rolnych oraz gruntów oczekujących na proces urbanizacji w niedalekiej odległości szlaku komunikacji kolejowej. Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowany piętrowym (tzw. „wysoki parter”, niepodpiwniczonym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym. Południowa część działki stanowi teren zagospodarowanych gruntów rolnych. Teren częściowo ogrodzony, zniwelowany, nie utwardzony. Występuje podstawowa dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona jest przy utwardzonej drodze publicznej. Nieruchomość położona jest w odległości: obiektów administracji samorządowej (Powiat) - ok. 21,0 km, obiektów administracji samorządowej (Gmina) - ok. 6,8 km, centrum zabudowy przedmiotowej miejscowości - ok. 0,6 km. Występuje możliwość podłączenia do urządzeń: * sieci elektroenergetycznej, * sieci wodociągowej, * sieci kanalizacyjnej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 250 620,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 965,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 062,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.11.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki