Przetarg na obiekt / lokal: Łubie, gm. Zbrosławice, tarnogórski, Pyskowicka

---

Na sprzedaż w trybie drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego architektoniczna perełka z początku XIX wieku – zespół pałacowo - parkowy, zlokalizowany w Łubiu Górnym (gmina Zbrosławice) przy ulicy Pyskowickiej 34, obejmujący działki o powierzchni: 3 1885 m² (działka nr 309/66) oraz 1259 m² (działka nr 310/66). Głównym elementem zespołu jest urokliwy Pałac w stylu neoklasycystycznym położony na działce nr 309/66, na której posadowione są ponadto: budynki gospodarcze, budynek portierni, budynek kapliczki, budynek oczyszczalni. Budynki otoczone są zabytkowym parkiem. Na działce 310/66 o pow. 1259 m² położony jest budynek gospodarczy. Pałac, budynek gospodarczy oraz park wpisane są do księgi rejestru zabytków nieruchomych województwa śląskiego pod nr A/744/2021.
Pałac przebudowany w pierwszej dekadzie XX wieku. Budynek na rzucie litery "L", podpiwniczony z użytkowym poddaszem.
Dach mansardowy z centralnie umieszczonym belwederem (cylindryczną wieżyczką widokową). Skierowana ku południowi elewacja frontowa ozdobiona czterokolumnowym portykiem
z tympanonem, na którym widoczny jest kartusz z herbem Baildonów. Od północnego zachodu w narożniku okrągła wieża z lejkowym hełmem. Na wysokości pierwszego piętra w świetle portyku balkon. Portyk zwieńczony trójkątnym tympanonem,
z pełnym łukiem okna, nad którym znajduje się kartusz herbowy. Elewacja tynkowana nieocieplona z licznymi elementami architektonicznymi (oryginalny wygląd elewacji). Stan techniczny budynku zadowalający. Budynek wyposażony
w instalację: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania i c.w.u. (źródło ciepła: piece na olej opałowy), wentylację grawitacyjną, oddymiającą i odgromową.

Z uwagi na zabytkowy charakter kompleksu, zgodnie z art.
68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) cenę nieruchomości lub jej części wpisanych do rejestru zabytków obniża się na wniosek nabywcy o 50 %. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

Przetarg odbędzie się w dniu 16 stycznia 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach przy ul. Karłuszowiec 5.

Warunki uczestnictwa w przetargu:
1. Wniesienie wadium w kwocie w wysokości 540 000,00 zł i terminie do dnia 9 stycznia 2026 r,
2. Złożenie do dnia 9 stycznia 2026 r. pisemnej oferty w języku polskim, podpisanej przez oferenta lub pełnomocnika

Szczegółowe informacje o przetargu dostępne na stronie BIP Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach: https://www.bip.tarnogorski.pl/?catid=3505&parcat=3493&t=more&grupa=1687f3ccec367c

Dodatkowe informacje, w tym na temat warunków przetargu oraz terminów oględzin nieruchomości, można uzyskać pod nr telefonu: 032/ [numer], 032/ [numer] lub w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach przy ul. Mickiewicza 41, (pokój nr 7 lub 13) w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, w godzinach pracy urzędu.