Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Łuków

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łukowie Anna Maria Mucharzewska Kancelaria Komornicza nr IV w Łukowie, ul. Staropijarska 24, 21-400 Łuków na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc w sprawie przeciwko dłużnikowi ****** podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28.02.2024r. o godz.: 13:00  w  Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Łukowie mającego siedzibę przy ul. Kwiatkowskiego 3, 21-400 Łuków w sali nr  1-3 odbędzie się:

                                                                                              PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości dłużnika w postaci:
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej z prawem własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności w postaci stacji paliw i sklepu o pow. użytkowej 361,22 m[2], pow. zabudowy 413,14 m[2] usytuowanych na gruncie stanowiącym działkę nr 6548/4 o pow. 2570 m[2] oraz prawo  użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiąca działkę nr 6548/5 o pow. 1034 m[2] położonych przy ulicy Warszawskiej 83B w Łukowie, dla której Sąd Rejonowy w Łukowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW ******************* wraz z  nieruchomością dłużnika w postaci udziału 1/100 w nieruchomości gruntowej w postaci działki nr 6549/5  o pow. 8687 m[2] zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym oraz budynkiem portierni o łącznej pow. użytkowej 918 m[2] i pow. zabudowy 1080,75 m[2]  położona przy ulicy Warszawskiej 83 B w Łukowie w obrębie ewid. miasta Łuków 0003, dla której Sąd Rejonowy w Łukowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr  KW ******************* polegający na korzystaniu z nieruchomości z pasa gruntu o pow. 253 m[2] usytuowanego od zachodniej strony działki nr 6549/5 jako wyjazd ze stacji paliw  (działki nr 6548/4 )  stanowiących całość gospodarczą.

Suma oszacowania wartości  prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności, usytuowanych na gruncie stanowiącym działkę nr 6548/4 o nr KW ******************* - wynosi  3 436 000,00 zł

Suma oszacowania wartości  prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiąca działkę nr 6548/5 o nr KW ******************* o pow. 1034 m[2]  -186 000,00 zł.

oraz suma oszacowania nieruchomości dłużnika w postaci
udziału 1/100 w nieruchomości gruntowej w postaci działki nr 6549/5  o pow. 8687 m[2] zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym oraz budynkiem portierni o łącznej pow. użytkowej 918 m[2] i pow. zabudowy 1080,75 m[2]  położona przy ulicy Warszawskiej 83 B w Łukowie w obrębie ewid. miasta Łuków 0003, dla której Sąd Rejonowy w Łukowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr  KW ******************* polegający na korzystaniu z nieruchomości z pasa gruntu o pow. 253 m[2] usytuowanego od zachodniej strony działki nr 6549/5 jako wyjazdu ze stacji paliw
 ( działki nr 6548/4): 44 000,00 zł

Nieruchomość ze względu na swoją specyfikę gospodarczo-handlową oraz dla jak najlepszej i najbardziej optymalnej funkcji  nieruchomości, nieruchomość podlega licytacji jako  całość.  
Suma oszacowania prawa użytkowania wieczystego nieruchomości z prawem własności budynku w postaci stacji paliw i sklepu ( działka nr 6548/4 ) wraz z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej ( działka nr  6548/5), dla której SR WKW w Łukowie prowadzi księgę wieczystą  o nr KW *******************  wraz z udziałem 1/100  w działce nr 6549/5 , dla której SR WKW w Łukowie prowadzi księgę wieczystą o nr  KW *******************  w postaci pasa gruntu o   pow. 253 m[2] jako wyjazd z działki nr 6548/4 wynosi 3 666 000,00 zł
Cena wywołania wynosi 3/4 ceny oszacowania tj. 2 749 500,00 zł
Wysokość rękojmi: 1/10 ceny oszacowania tj. 366 600,00 zł

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi jak również rękojmię można uiścić także na konto kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
64 16001462 1899 5812 9000 0003.
Na dzień przed licytacją kwota wadium musi być uznana na rachunku komornika

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz oosby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji ,osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 14.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łukowie przy ul. Kwiatkowskiego 3  w pokoju obsługi interesanta odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego.
    Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać także w siedzibie kancelarii w godzinach jej urzędowania, tj.  pn.- pt. w godz. 7:30-15:30.
        Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
                                                                Komornik Sądowy
                                                                              Anna Maria  Mucharzewska