Przetarg na obiekt / lokal: Warszawa, Śródmieście, Przemysłowa

---

ZARZĄD DZIELNICY ŚRÓDMIEŚCIE

MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY

ogłasza

DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż lokalu użytkowego (lu 5)
usytuowanego w budynku położonym

w Warszawie w Dzielnicy Śródmieście
przy ul. Przemysłowej 36

wraz z udziałem w prawie własności
gruntu

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 9 maja 2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość przy ul. Przemysłowej 36 jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Powiśla Południowego – część I (uchwała Rady m.st. Warszawy z dnia 16 listopada 2023 r. nr XC/2964/2023), działka, na której położony jest budynek znajduje się w granicach obszaru a2.1 MW/U – zabudowa wielorodzinna lub usługi.

Budynek, w którym znajduje się lokal nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy.

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu użytkowego (lu 5) o powierzchni 23,10 m², usytuowanego w budynku położonym przy ul. Przemysłowej 36, stanowiącego własność m.st. Warszawy. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali w wysokości 2310/88655 oraz taki sam udział w prawie własności gruntu, na którym znajduje się budynek, oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 62 o powierzchni 330 m² w obrębie 5-06-09. Omawiany lokal usytuowany jest na parterze, składa się z jednego pomieszczenia; lokal w średnim stanie technicznym i o niskim standardzie wykończenia.

Cena wywoławcza: 310.000 zł

Wadium (wniesione w pieniądzu): 62.000 zł

Minimalne postąpienie: 3.100. zł

Podana cena nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż lokalu zwolniona jest od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361).

Regulamin drugiego przetargu dostępny jest w Biuletynie Informacji Publicznej m.st. Warszawy, serwisie internetowym um.warszawa.pl/nieruchomości oraz w Wydziale Zarządzania Nieruchomościami dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy tel. (22) 443 94 27 lub (22) 443 94 35, e-mail: srodmiescie.rob@um.warszawa.pl - od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 – 16.00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.

Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, które terminowo wpłacą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami (zgłoszenie stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu przetargu).

Wadium winno być wpłacone na rachunek Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy: Bank Handlowy S.A. w Warszawie Nr 60 1030 1508 0000 0005 5001 0135 do dnia 6 września 2024 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek bankowy. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz lokal, którego wadium dotyczy.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „drugi przetarg ustny nieograniczony – ul. Przemysłowa 36 (lu 5)”, do dnia 6 września 2024 r.,  od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 – 16.00 w Kancelarii Urzędu Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43.

Drugi przetarg odbędzie się w dniu 12 września 2024 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43, I piętro – sala konferencyjna.

Osoba ustalona jako nabywca lokalu zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Nieuiszczenie ww. kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy notarialnej ustanowienia odrębnej własności lokalu, jego sprzedaży wraz z udziałem w prawie własności gruntu. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganych należności na rachunek bankowy Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy.

Nabywca lokalu ponosi koszty sporządzenia umowy notarialnej (opłaty notarialne, sądowe, skarbowe oraz opłaty za sporządzenie 3 egzemplarzy wypisów dla sprzedającego).

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni, po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Cudzoziemiec zainteresowany udziałem w przetargu zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Zarządzania Nieruchomościami dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy, tel. (22) 443 94 27 lub (22) 443 94 35, e-mail: srodmiescie.rob@um.warszawa.pl od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-16.00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.

Lokal można obejrzeć w terminie uzgodnionym z pracownikiem Wydziału Zarządzania Nieruchomościami dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy, tel. (22) 443 94 27 lub (22) 443 94 35, e-mail: srodmiescie.rob@um.warszawa.pl

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.