Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Świdnica

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Jolanta Płaza

Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica

tel. 748536188 / fax.

Sygnatura: Km 369/22, GKm 80/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 369/22, GKm 80/22 w dniu 14-03-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy Okulickiego ***/**, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* sp. z o.o. położonej przy Bojanice, 58-100 Bojanice, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego **-**, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/*********/2.
Opis nieruchomości:
Działka nr ew. ***/** zabudowana jest poniemieckimi trzema budynkami dawnego gospodarstwa rolnego. Budynek nr ew. *** o pow. zabudowy 917 m2 murowany z cegły o konstrukcji tradycyjnej, kryty dachem dwuspadowym kryty dachówką poniemiecką, budynek nr ew. *** o pow. zabudowy 531,00 m2 murowany z cegły o konstrukcji tradycyjnej kryty dachem dwuspadowym kryty dachówką poniemiecką, wrota stalowe, stolarka okienna stalowa, nr ew. ** o pow. zabudowy 51,00 m2 (wg mapy ewid.). Obiekty gospodarcze dla obsługi rolnictwa, w przewadze poniemieckie. Budynki te nie zostały zinwentaryzowane wew. z uwagi na brak możliwości wejścia do środka. Stopień zużycia budynków gospo. wynosi ok. od 65%. Teren działki nr ew. ***/** płaski, kształt nieregularnego wielokąta, częściowo ogrodzony. W znacznej części porośnięty drzewami i krzewami - nie użytkowany od dłuższego czasu. Działka wyposażona w sieć wodociągową. Na działce znajdują się słupy energetyczne. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony zach. - dz. ew. *** drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, od strony wsch. dz. nr ew. *** drogą powiatową o naw. asfaltowej. Działka nr ew. **/** wg map ewid zabudowana jest poniemieckim budynkiem gosp. Stwierdzono w dniu wizji, iż budynek został wyburzony, pozostały ruiny: fundamenty i część jednej ze ścian bocznych. Teren działki nr ew. **/** płaski, kształt regularny, zbliżony do trapezu, nieogrodzony. Porośnięty drzewami i krzewami. Działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. Przez działkę przechodzi sieć wodociągowa oraz teleinformatyczna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony wschodniej - dz. nr ew. *** drogą gminną o naw. asfaltowej. Działki nie stanowią funkcjonalnej całości - rozdziela je droga. Nie przylegają do siebie.

Suma oszacowania wynosi 517 830,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 345 220,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 783,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Kancelarii Komornika mieszczącej się przy ul. Wałbrzyskiej ***/** w Świdnicy można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
06.03.2025 12:00 - 12:15

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Jolanta Płaza