Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Świebodzice, Wałbrzyska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 06-03-2023r. o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się druga licytacja lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość  położonego pod adresem Świebodzice ul Wałbrzyska  wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 1279/10000. należącego  do dłużnika: *******************
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi kw *******************.
Dla nieruchomosci wspólnej Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi KW nr *******************. Lokal na parterze budynku mieszkalnego dwukondygnacyjnego wykonanego w systemie tradycyjnym w cegły ceramicznej. Lokal  składa się z: sala sprzedaży (38,08 m2), wc (2,72 m2), magazyn (16,80 m2). Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 57,60m2 zgodna z księgą wieczystą. W lokalu okno pcv, drzwi wejściowe zabezpieczone roletą, drzwi wewnętrzne płycinowe. Posadzka w sali sprzedaży pokryta płytkami ceramicznymi, w magazynie posadzka betonowa, w wc płytki ceramiczne. Ściany malowane, w wc płytki ceramiczne. Okna lokalu z wystawą na ulicę Wałbrzyską, od frontu witryna. Budynek podpiwniczony, elewacja cementowo-wapienna, skierowany elewacją fromtową w stronę chodnika. Ogrzewanie lokali w budynku indywidualne. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, energetyczną, domofon. 
Suma oszacowania nieruchomości  wynosi 111 978,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 74 652,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 197,80 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: 
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 471/20 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Temin oględzin nieruchomości  dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 20.02.2023 r. godzina 15:00-15.15. Chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić w kancelarii komornika. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Art. 767.§ 1. KPC Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika.§ 5. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Komornik w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą i aktami sprawy do właściwego sądu, chyba że skargę w całości uwzględnia.

 Komornik Sądowy
 Małgorzata Walas