Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Świeradów-Zdrój, Nadbrzeżna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-01-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Nadbrzeżna , 59-850 Świeradów Zdrój, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego gruntu i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Świeradów - Zdrój przy ul. Nadbrzeżnej, gmina Świeradów-Zdrój, powiat lubański, województwo dolnośląskie. Działka nr 27, której obszar wynosi 1,5500 ha zabudowana jest jednokondygnacyjną halą produkcyjną o powierzchni zabudowy 474,00 m2, wzniesioną ok. lat 70 -tych XX wieku, w technologii konstrukcji stalowej z wypełnieniem murowanym, jednokondygnacyjnym budynkiem garażowo -magazynowym o powierzchni zabudowy 66 m2, wzniesionym ok. lat 70 -tych XX wieku, w technologii murowanej oraz wiatą blaszaną, wykonaną na konstrukcji stalowej, nie związaną stale z gruntem. Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Świeradów-Zdrój nr IX/50/2019 z dnia 25 kwietnia 2019r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów-Zdrój (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 23 maja 2019r., poz. 3399), nieruchomość położona jest na terenie w przeważającej części oznaczonym symbolem planu 1P oraz częściowo KDD – tereny dróg publicznych dojazdowych. - przeznaczenie podstawowe: zabudowa obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; - przeznaczenie dopuszczalne: budynki garażowe. Jest to także teren strefy „B” ochrony uzdrowiskowej oraz obszar objęty ochroną konserwatorską. Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Miasta Świeradów – Zdrój aktualnie trwają prace planistyczne nad nowym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, obejmującym m.in. teren wycenianej nieruchomości. Projekt studium zakłada przeznaczenie terenu w części pod zabudowę usług turystyki i wypoczynku oraz w części usług innych lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Aktualnie prace nad nowym studium są na etapie uzgodnień i opiniowania. Prawo użytkowanie wieczystego gruntu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość stanowi własność dłużnej spółki: *******************.

Suma oszacowania wynosi 821 640,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 616 230,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 82 164,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba