Przetarg na obiekt / lokal: Żary, Podwale

---

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU
Ogłasza się pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
z zasobu nieruchomości Gminy Żary o statusie miejskim zabudowanej
nieruchomości gruntowej.
lp
Nr działki
---------
Nr księgi
wieczystej
---------
Powierzchnia
działki
-----------------
Udział
-------
Opis i przeznaczenie
nieruchomości oraz sposób jej zagospodarowania
Cena
wywoławcza
(zł)
--------
Proponowana
wysokość
postąpienia
(zł)
1.
150/1
--------
(użytki – OFU,
OZU, KLASA – Bi)
-------
0,1717ha
-------
*******************
---------
ul. Podwale 4
obręb 2
Nieruchomość gruntowa zagospodarowana,
zabudowana:
1. Budynkiem mieszkalno – usługowo – produkcyjnym
o powierzchni użytkowej 2314,94 m2
, o zmiennej ilości
kondygnacji
– III-piętrowym (w tym poddasze użytkowe)
mieszkalno-usługowym (biurowym), podpiwniczonym,
położonym we wschodniej części działki (od str.
ul. Podwale);
– III-piętrowym (produkcyjno-biurowym),
podpiwniczonym, położonym w północnej
części budynku (od strony wjazdu z ul. Podwale)
ze zlokalizowanymi w nim pomieszczeniami
produkcyjnymi i pomieszczeniami zaplecza biurowego
dla tej części obiektu oraz trzeciej części obiektu – hali
produkcyjno parterowej
– parterową halą produkcyjną, podpiwniczoną
zlokalizowaną w zachodniej części obiektu (od zaplecza
działki),
2. budynkiem portierni przy wjeździe na zaplecze
budynku o powierzchni 13,60 m2
, zdewastowanym
3. budynkiem produkcyjnym przy północnej granicy
działki o powierzchni 180,30 m2
,
4. budynkiem gospodarczym (z komórkami
lokatorskimi) przy zachodniej graniczy działki o pow.
127,60 m2
, zdewastowanym o stanie technicznym
wskazującym na konieczność rozbiórki.
Działka zbliżona do regularnego wielokąta, teren
płaski, niezagospodarowany, nieużytkowany,
porośnięty roślinnością trawiastą, krzewami
i drzewami samosiejkami. Budynek główny
(od strony ul. Podwale) nieużytkowany, w większości
zdewastowany, wymagający remontu kapitalnego
szczególnie na poziomie parterowej hali i produkcyjno
– biurowej (III-piętrowej). Na 3-4 kondygnacjach
występują zawilgocenia i odparzenia tynków
wynikające z przecieków dachu i zniszczonej
stolarki okiennej i instalacji. W zakresie stolarki,
instalacji, dachu – wymagane jest przełożenie
i uzupełnienie. Obiekt bez wyraźnych zewnętrznych
oznak uszkodzeń konstrukcji budynku. Rok budowy
budynku – przed 1939r. Nieruchomość znajduje
się na obszarze objętym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego – terenów Centrum
Miasta w Żarach przyjętego Uchwałą Nr XLI/79/14
Rady Miejskiej w Żarach z dn. 2014-10-09r. ze zm.
(Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2014r poz. 2353) i stanowi
teren o przeznaczeniu A4.12MS – pod zabudowę
wielorodzinną, KDW – teren dróg wewnętrznych,
A4.21U – teren zabudowy usługowej. KAMIENICA
POŁOŻONA PRZY UL. PODWALE 4 (DAWNIEJ UL. ARMII
CZERWONEJ 3A) W MIEJSCOWOŚCI ŻARY, GMINA ŻARY,
POWIAT ŻARSKI WPISANA DO REJESTRU ZABYTKÓW
DECYZJĄ WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA
ZABYTKÓW W ZIELONEJ GÓRZE Z DNIA 10.11.1975 R.
POD NUMEREM 2047 ORAZ DECYZJĄ WOJEWÓDZKIEGO
KONSERWATORA ZABYTKÓW W ZIELONEJ GÓRZE
Z DNIA 09.07.1976 R. POD NUMEREM 2240 ZOSTAŁA
WPISANA DO KSIĘGI A REJESTRU ZABYTKÓW
WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO POD NOWYM NUMEREM
L-890. Granice ochrony prawnej zabytku zaznaczone
zostały na załączniku grafi cznym, stanowiącym
integralną część zawiadomienia Lubuskiego
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków sygn.
RZD.5130.28.2022 z dnia 14.11.2022r, będącego
do wglądu u organizatora przetargu. Dla budynków
– portierni oraz mieszkalno – usługowego została
opracowana ekspertyza techniczna (opracowanie
z października 2020r.), określająca zabezpieczenia
ich stanu technicznego i zalecenia przywrócenia
funkcjonowania obiektu. Zalecenia te określają zakres
prac budowlanych niezbędnych do przywrócenia ich
pierwotnego stanu.
5.000.000,00 zł
--------
50.000,00 zł
Pierwszy przetarg odbędzie się w dniu 20 września 2023r. o godz. 1200 w sali konferencyjnej Urzędu
Miejskiego w Żarach. Wadium wniesione w walucie polskiej w wysokości 10% ceny wywoławczej należy
wpłacić na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Żarach: PKO BP 34 1020 5402 0000 0302 0313 9094 do
dnia 15 września 2023r. W przypadku dokonania płatności w formie przelewu bankowego, wpłata winna
nastąpić odpowiednio wcześniej, aby została ujawniona na rachunku organizatora przetargu najpóźniej
w dniu 15 września 2023r. Udostępnienie nieruchomości do oglądania dla zainteresowanych
nastąpi w terminach – 06 września 2023r godz. 12.00; 13 września 2023 r. godz. 12.00. W Dziale
III księgi wieczystej KW *******************, prowadzonej dla nieruchomości – ul. Podwale 4, wpisane
jest ograniczenie – KAMIENICA POŁOŻONA PRZY UL. PODWALE 4 (DAWNIEJ UL. ARMII CZERWONEJ 3A)
W MIEJSCOWOŚCI ŻARY, GMINA ŻARY, POWIAT ŻARSKI WPISANA DO REJESTRU ZABYTKÓW DECYZJĄ
WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW W ZIELONEJ GÓRZE Z DNIA 10.11.1975 R. POD
NUMEREM 2047 ORAZ DECYZJĄ WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW W ZIELONEJ GÓRZE
Z DNIA 09.07.1976 R. POD NUMEREM 2240 ZOSTAŁA WPISANA DO KSIĘGI A REJESTRU ZABYTKÓW
WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO POD NOWYM NUMEREM L-890. Przedmiotowa nieruchomość wolna
jest od wszelkich innych obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Sprzedaż
nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT w myśl art. 43, ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r.
o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2022 poz. 931 ze zm.). Nabywca przejmuje nieruchomość
w stanie istniejącym. Osoba przystępująca do przetargu powinna zapoznać się z operatem szacunkowym
dotyczącym nieruchomości oraz Regulaminem przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie
wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Żary o statusie miejskim, będącymi do wglądu
u organizatora przetargu. Przystąpienie do przetargu oznacza akceptację warunków i zasad określonych
w Regulaminie. Burmistrzowi Miasta Żary przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania nabywcy
nieruchomości. Sprawy dotyczące przyłączenia nieruchomości do instalacji wodnej, kanalizacyjnej,
elektrycznej i gazowej nabywca reguluje we własnym zakresie. Jeśli osoba ustalona jako nabywca
nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie, sprzedający może
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi. Ogłoszenie o przetargu
wraz z treścią Regulaminu przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości
stanowiących własność Gminy Żary o statusie miejskim zostają wywieszone w siedzibie tutejszego urzędu
(II piętro) oraz zamieszczone na miejskiej stronie internetowej: www.zary.pl oraz w Biuletynie Informacji
Publicznej: www.bip.zary.pl. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostaje podany do publicznej wiadomości
poprzez ogłoszenie w prasie. Szczegółowych informacji o przetargu udziela: Wydział Gospodarki
Nieruchomościami Architektury i Zasobów Komunalnych Urzędu Miejskiego w Żarach, pokój 213b,
tel. 068 470 83 19