Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Żmigród

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-12-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 5,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  , 55-140 Żmigród , dla której  Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość, która znajduje się w miejscowości Żmigród przy ulicy wewnętrznej, równoległej do ulicy Tadeusza Kościuszki. Miejscowość Żmigród znajduje się na Północ od Wrocławia i na północ od miejscowości Trzebnica. Działka nr 8/23 styka się bezpośrednio z drogą dojazdową o nawierzchni asfaltowej. Działka ogrodzona, częściowo z płyt i słupków betonowych, częściowo słupki PCV oraz przęsła PCV. Droga dojazdowa do działki jest boczna w miejscowości, która łączy się z drogą przelotową przez miejscowość, stanowiącą ulicę Tadeusza Kościuszki. Wyceniana nieruchomość obejmuje działkę nr 8/23 o powierzchni 5259 m2.Działka przeznaczona – Ba : tereny przemysłowe. Działka nr 8/23 w kształcie wielokąta, zbliżona kształtem do prostokąta, podłużna. Działka utwardzona kruszywem i płytami betonowymi. Na działce posadowione są dwa budynki, połączone ze sobą ścianą. Działka od strony zachodniej styka się z działką zabudowaną budynkami usługowo –przemysłowymi, znajduje się tam obecnie skup złomu i metali kolorowych. Od zachodu znajdują się zabudowania budynkami magazynowo produkcyjnymi. Od południa działka graniczy z działką nr 153 częściowo użytkowana jako droga dojazdowa do innych nieruchomości, częściowo jako nieużytki. Działka od strony wschodniej styka się z działką nr 8/18 i nr 8/24 niezabudowaną. Działka od strony północnej styka się z działką nr 19 będącą jako droga dojazdowa z ulicy Kościuszki. Działka nr 8/23 usytuowana na obrzeżach Żmigrodu w części gdzie usytuowane są zakłady produkcyjno -magazynowe, tereny zieleni i nieużytki. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wypisem z rejestru budynków, na działce znajdują się dwa budynki: – adres. Ul. Tadeusza Kościuszki, kondygnacje nadziemne:1, powierzchnia zabudowy: 1026m2, Rodzaj wg. KŚT: budynki przemysłowe – adres. Ul. Tadeusza Kościuszki, kondygnacje nadziemne:1, powierzchnia zabudowy: 19m2, Rodzaj wg. KŚT: pozostałe budynki niemieszkalne W dniu 16-12-2021 biegły telefonicznie sprawdził przeznaczenie działki w Urzędzie Miejskim w Żmigrodzie. Zgodnie z informacjami uzyskanymi dla działki nr 8/23 obowiązuje Uchwała 0007.XXVI.219.2017 z dnia 2017-04-05 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych wzdłuż obwodnicy Miasta Żmigród,oznaczona jest symbolem 5P/U- obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi, za wyjątkiem usług chronionych. Budynki wyposażone są w media tzn. przyłącz elektryczny- niesprawny przyłącz wodny- niesprawny przyłącz kanalizacyjnyniesprawny szambo wybieralne Budynek stanowi jedną bryłę. Postawiony na działce nr 8/23, o powierzchni 0,5259 ha, całkowicie ogrodzony, brama konstrukcji stalowej przesuwna. Obiekt jest nieużytkowany, działał jako produkcja do elementów betonowych. Budynek posiada system alarmowy, monitoring - niesprawny instalację odgromową - niesprawny instalację wodną - niesprawny instalację kanalizacji sanitarnej - niesprawny instalację elektryczną - niesprawny Budynek nie posiada rynien oraz rur spustowych. We wszystkich oknach kraty. Wejście do hali przez bramę dwudzielną drewnianą. Budynki budowane w latach 60-70 tych ubiegłego wieku bez możliwości dokładnego określenia daty budowy. Budynki przechodziły częściowe remonty wg oświadczenia pełnomocnika – bez możliwości dokładnego określenia daty remontów. W budynku instalacja elektryczna, instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna- niesprawne. Szambo wybieralne. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wg. Pomiarów dokonanych w dniu wizji: 922,12 m2 Zużycie techniczne budynków magazynowych z zapleczem biurowosocjalnym43 %

Suma oszacowania wynosi 1 415 325,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 943 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 141 532,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100  Trzebnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska