Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Żory, Pszczyńska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żorach

Marcin Kowalski

Kancelaria Komornicza, Al. Jana Pawła II 17 (parter), Żory, 44-240 Żory

tel. 48324703006 / fax. 48324703006

Sygnatura: Km 1886/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żorach Marcin Kowalski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1886/17 w dniu 22-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żorach z siedzibą przy Aleja Jana Pawła II 15, 44-240 Żory, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************, dla której Sąd Rejonowy w Żorach (adres: ul. Jana Pawła II 15, Żory, 44-240 Żory) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1X/********/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu o nr ****/*** AM 2 obręb ewidencyjny Kleszczów położonej w Żorach przy ul. Pszczyńskiej o pow. 1500 m2. Działka nie ogrodzona zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalno-usługowym o 3 nadziemnych kondygnacjach (wraz z poddaszem użytkowym), konstrukcja murowana, w technologii tradycyjnej, powierzchnia zabudowy 217,6 m2, powierzchnia użytkowa 655,1 m2. Budynek w trakcie budowy. Nieruchomość posiada zaplecze gospodarcze, garaż, kotłownię, piwnice mieszkań, klatki schodowe pod usługi gastronomiczne i hotelowe, ponadto pomieszczenia dwóch lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 655,1 m2. W tym powierzchni użytkowej: pomieszczeń gastronomii 141,4 m2, pomieszczeń motelu 181,3 m2, mieszkalnej 175,3 m2, gospodarczej 157,1 m2. Kubatura budynku wynosi 2350 m3, a powierzchnia całkowita 838,8 m2, w tym powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnych 625,6 m2. Na parterze budynku znajduje się sala konsumpcyjna, zaplecze gastronomii, hol motelu z recepcją, taras, klatki schodowe. Na piętrze budynku znajduje się motel z 4 pokojami motelowymi z łazienkami, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa, balkon oraz mieszkanie, w którym znajdują się pokój dzienny, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, klatka schodowa i balkon. Na poddaszu znajduje się motel z 4 pokojami motelowymi z łazienkami, komunikacja, klatka schodowa, balkon oraz mieszkanie, w którym znajdują się pokój dzienny, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, klatka schodowa i balkon.

Suma oszacowania wynosi 2 214 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 660 500,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 221 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Żorach ul. Aleja Jana Pawła II 15, 44-240 Żory.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Rybniku ul. 3 Maja 10 52 1240 4357 1111 0010 4294 4323.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Marcin Kowalski