Licytacja komornicza obiektu / lokalu: piotrkowski, gm. Ręczno, Bąkowa Góra

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Ewald Macierzyński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 539/22 w dniu 20-11-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala X (n.bud), odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Bąkowa Góra ,Bąkowa Góra ,  97-510 Ręczno , dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim, VI Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski , 97-300 Piotrków Trybunalski )  prowadzi księgę wieczystą o numerze  *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie Bąkowa Góra, w gminie Ręczno, działki 502/2 (pow. 2,43 ha), 502/3 (pow. 0,0293 ha), 502/4 (pow. 0,0045 ha) znajdują się przy drodze wojewódzkiej relacji Piotrków Trybunalski - Przedbórz. Działki w kształcie wielokąta, nieruchomość ogrodzona, ogrodzenie z dużymi ubytkami, częściowo zdewastowane. Dostęp do nieruchomości z drogi wojewódzkiej, media przebiegają w ulicy, wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, mieszkaniowa. W północnej części działki znajduje się wzniesienie o wysokości ok 4 m nad poziom terenu z zagłębieniem w środku. W księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości występuje niezgodność z danymi ujawnionymi z ewidencji gruntów - brak ujawnionego podziału działki 502/1 na działki 502/2, 502/3, 502/4. Działki nr 502/3 i 502/4 zostały wydzielone na poszerzenie dróg publicznych. Na terenie działki zlokalizowany jest budynek dawnej gorzelni, murowany o kubaturze 3792,40 m3. Najstarsza część budynku pochodzi z 1880 r. pozostałe części zostały wybudowane w latach 50, 70, 80 XX w. Budynek murowany z kamienia wapiennego i cegły, z dachami jednospadowymi, niepodpiwniczony. Budynek ten poza częścią produkcyjną posiada zaadaptowaną część na funkcje mieszkalną o kubaturze 516,70 m3. Budynek o dużym stopniu dewastacji oraz ponadstandardowym zużyciem technicznym ze względu na brak odpowiedniego zabezpieczenia nieruchomości oraz z braku prowadzenia racjonalnej gospodarki remontowej. Instalacja gorzelni najprawdopodobniej w całości zdekompletowana i zdewastowana, pozostałości posiadają wartość złomową. Za budynkiemgorzelni od strony wschodniej, znajdują się ruiny dawnego magazyny surowca o kubaturze 591,5 m3, z zawalonym dachem. Ściany murowane z kamienia wapiennego, bez podpiwniczenia, z dachem dwuspadowym. W części południowej znajduje się budynek dawnej wagi, murowany, niepodpiwniczony o kubaturze 130 m3. Pozostała część działki zadrzewionai zakrzewiona, nieuporządkowana. Teren działki w części frontowej utwardzony płytami betonowymi oraz nawierzchnią bitumiczną w większości całkowicie zniszczonej. Na nieruchomości znajdują się pozostałości wielu budowli, w formie silosów, zbiorników, najazdów, ram, które uległy zniszczeniu i stanowią dużą uciążliwość w zagospodarowaniu całej powierzchni działki. Przez południową część działki biegnie linia średniego napięcia w kierunku wschód zachód. Przy wschodniej granicy posadowiona jest słupowa stacja trafo. Oszacowania dokonano na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego metodą kosztów likwidacji.

Suma oszacowania wynosi 103 247,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 435,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 324,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim ul. Słowackiego5, 97-300  Piotrków Trybunalski. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 44 1600 1462 1812 5402 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewald Macierzyński