Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Będzin, Zagórska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31-10-2022 o godz. 10:10  w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskigo 23, 42-500 Będzin, pokój 107,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest *******************    położonego przy  ul. Zagórskiej , 42-500 Będzin , dla której  Sąd Rejonowy w Będzinie, Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Jana Sączewskiego 23, Będzin,  42-500 Będzin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste, stanowiący działki o nr ewidencyjnym 22/6, 22/7, 24/5, 24/6, 29/5, 29/6, 23/8, 34/2, 57 wraz z budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość, położony w Będzinie, przy ul. Zagórskiej, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW nr *******************. Dodatkowy opis: Grunt stanowiący własność Skarbu Państwa, oddany w użytkowanie wieczyste dłużnikowi Firma Handlowa *****************, położony przy ul. Zagórskiej, pomiędzy numerami 47 a 51, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze *******************. Działki nieruchomości leżą w obrębie oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 240101_1.0001, pow. będziński, woj. śląskie, miasto Będzin, obręb Będzin 0001. Działki znajdują się na arkuszach 56 oraz 57 tego obrębu. Działki oznaczone są numerami: 22/6, 22/7, 24/5, 24/6, 29/5, 29/6, 23/8, 34/2, 57. Numer jednostki rejestrowej w ewidencji gruntów - 4521. Powierzchnia gruntu nieruchomości wg księgi wieczystej oraz wg ewidencji gruntów wynosi 36 235 m2. Przeważający rodzaj użytków: Ba - tereny przemysłowe. Działki nieruchomości przylegają do siebie i razem posiadają zwarty kształt, zbliżony do nieregularnego prostokąta o szer. ok. 150 m i długości ok. 240 m. Główną powierzchnię nieruchomości (zabudowaną budynkami) tworzy działka nr 57. Zabudowę kubaturową stanowią: 1) nowa, parterowa, jednonawowa hala produkcyjna z częścią socjalno-biurową o łącznej powierzchni użytkowej 3 487,35 m 2; 2) parterowa, stalowo-murowana hala warsztatowo-remontowa, będąca w złym stanie, o dwóch nawach o różnej wysokości, o powierzchni użytkowej 1 492,00 m2; 3) parterowa stalowo-murowana dobudówka ww. hali, będąca w złym stanie, o powierzchni użytkowej 477,00 m2; 4) jednopiętrowy, murowany budynek socjalno-biurowy, będący w złym stanie, o powierzchni użytkowej 575,00 m2; 5) wolnostojący, murowany, parterowy budynek portierni, o powierzchni użytkowej 22,40 m2; 6) wolnostojąca, stara, murowana stacja trafo, o powierzchni użytkowej 65,80 m2; 7) wolnostojąca, nowa, kontenerowa stacja trafo, o powierzchni użytkowej 22,54 m2. Powierzchnia użytkowa budynków zasadniczych wynosi: 6 142,09 m2. Grunt działek nieruchomości jest przedmiotem użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości jest możliwy od ul. Zagórskiej 47, przy czym w obrocie gospodarczym jako miejsce położenia nieruchomości figuruje ul. Zagórska . Jest to spowodowane rozległością nieruchomości. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Przeglądanie protokołu opisu i oszacowania nieruchomości możliwe jest na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie. Od sprzedaży nieruchomości zostanie odprowadzony podatek VAT (23%) oraz zostanie wystawiona faktura.

Suma oszacowania wynosi 16 162 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 121 650,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 616 220,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Chorzowie ul.Wolności 41A 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sączewskigo 23, Będzin, 42-500  Będzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.