Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Częstochowa, Błeszno, Poselska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: GKm 54/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 54/24 w dniu: 15.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- użytkowania wieczystego położonego przy Poselska ***, 42-200 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o pow. 0,251 ha, działka ewid. nr ***/**, zabudowana jest stacją paliw wraz z zapleczem biurowo-specjalnym (zgodnie z oświadczeniem użytkownika obiekt stacji paliw jest obecnie nieużytkowany), wiatą osłaniającą dystrybutory paliw o konstrukcji stalowej, kryta blachą. Podziemne zbiorniki paliw (łącznie 4 zbiorniki, każdy zbiornik o pojemności 20 m3, osypane gruntem piaszczystym naturalnie zagęszczonym-głębokość zasypania 0,6 ÷1,00m. Są to zbiorniki magazynowe, stalowe o osi poziomej, jednokomorowe, jednopłaszczowe, przeznaczone do magazynowania produktów naftowych. Zbiorniki są wyposażone w włazy rewizyjne umieszczone na górnej powierzchni płaszcza). Na nieruchomości znajdują się również chodniki, częściowo utwardzona kostką brukową oraz asfaltem część gruntu. Budynek stacji paliw jest parterowy, brak podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, rok budowy 1984r (wg. wypisu z rejestru budynków); powierzchnia zabudowy 60,00m2 (wg wypisu z rejestru budynków); powierzchnia użytkowa: 44,20 m2 (według pomiarów dokonanych w trakcie oględzin). Wyposażona w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna (sieciowa); wodociągi (sieciowe); kanalizacja (sieciowa); gazowa (sieciowa); centralne ogrzewanie z kotłowni zasilanej kotłem na olej opałowy. Na stacji paliw występują następujące rodzaje instalacji technologicznych paliw płynnych bezpośrednio związanych ze zbiornikami magazynowymi: instalacje paliwowe spustowe; instalacje paliwowe ssące; instalacje hermetyzacji. Wykonane są one jako podziemne z rur stalowych bez szwu zabezpieczonych antykorozyjnie. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną o nawierzchni asfaltowej. Dostęp do drogi publicznej: poprzez nieodpłatną służebność gruntową na rzecz każdoczesnych właścicieli czy wieczystych użytkowników nieruchomości władnącej (służebność obciąża KW ***** działki ***/** oraz ***/** - użytkowane jako droga wewnętrzna, prawo przejazdu i przechodu na całej ich długości). Kształt działki regularny, trapezowy. Nieruchomość ogrodzona płotem wykonanym z siatki metalowej. Uzbrojenie w ulicy: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Uzbrojenie na działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz. W granicach administracyjnych miasta Częstochowy obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjęte Uchwałą nr 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowa z dnia 21 listopada 2019r, zgodnie z którym nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: UP- tereny produkcyjno-usługowo-handlowe. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 477 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 358 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 760,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki