Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Błeszno, Częstochowa, Żyzna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: GKm 260/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***/***, 42-200 Częstochowa, sala 22, Dąbrowskiego ***/*** odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: ******* Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, położonej przy ul. Żyzna ***, 42-202 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość budynkowa (prawo użytkowania wieczystego gruntów oraz budynki, budowle i urządzenia stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności) położona w Częstochowie przy ul. Żyznej ***, ***. Działka nr ***/** o pow. 0,0829 ha położona jest wśród terenów z zabudową produkcyjno-usługową. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako tereny przemysłowe na całej powierzchni. Działka posiada kształt wieloboku o średniej szerokości ok 19 m. Działka nr ***/** o pow. 0,1864 ha położona jest wśród terenów z zabudową produkcyjno-usługową. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako tereny przemysłowe na całej powierzchni. Działka posiada kształt wieloboku o średnich szerokościach od 17 m do 37 m. Działki łącznie tworzą nieruchomość o pow. 0,2693 ha w kształcie wieloboku o szerokościach od ok. 17 do ok. 56 m. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Żyznej poprzez ustanowione służebności bezpłatnego przejazdu i przechodu przez działki nr ***/**, ***/**, ***/**, ***/**. Ulica Żyzna jest drogą asfaltową, w średnim stanie technicznym, dwukierunkową z chodnikami dla pieszych, oświetloną. Ulica Żyzna jest drogą powiatową o numerze 1054S. Przedmiotowe działki położone są wewnątrz dużego kompleksu przemysłowego, w odległości ok. 300 m od ul. Żyznej. Drogi wewnętrzne utwardzone są asfaltem lub płytami betonowymi i są w gorszym stanie technicznym. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym o numerze ewidencyjnym *** i pow. zab. 371 m2 (budynek znajduje się na dz. ***/**) oraz budynkiem przemysłowym i numerze ewidencyjnym *** i pow. zab. 237 m2. Pozostała część nieruchomości utwardzona jest kostką oraz zagospodarowana jest zielenią urządzoną. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony, ogrodzeniem z prefabrykowanych przęseł betonowych i ogrodzeniem przęseł stalowych na podmurówce. Część ogrodzenia nie pokrywa się z granicami ewidencyjnymi działek. Teren nieruchomości płaski, średni poziom wód gruntowych. Uzbrojenie określono na podstawie zapisów mapy zasadniczej. Nieruchomość znajduje się w zasięgu następujących sieci uzbrojenia terenu w drodze: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, sieć telekomunikacyjna. CENA ZAWIERA PODATEK VAT

Suma oszacowania wynosi 3 571 920,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 381 280,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 357 192,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:

ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
05.05.2025 - 16.05.2025 10:00 - 12:00

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w terminie uzgodnionym z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Częstochowie mieszczącym się pod adresem: Dąbrowskiego ***, Częstochowa, 42-200 Częstochowa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda