Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Błeszno, Częstochowa, Ul. Bór

---

LOKAL NIEMIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Monika Urban-Bajor
Kancelaria Komornicza nr XXII w Częstochowie
ul. Kawia */** l.***
42-202 Częstochowa

Sygnatura: Km 342/20

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Monika Urban-Bajor Kancelaria Komornicza nr XXII w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.10.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, pod adresem ul. Dąbrowskiego **/***, 42-202 CZĘSTOCHOWA, poczta CZĘSTOCHOWA, numer sali 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL NIEMIESZKALNY

Lokal niemieszkalny położony na parterze. Układ funkcjonalny lokalu: biura, korytarz, komunikacja, WC. Lokal posiada pomieszczenia przynależne (piwnice). Powierzchnia lokalu oraz pomieszczeń przynależnych razem wynosi 181,16 mkw. Przeznaczenie lokalu: lokal niemieszkalny. Z własnością lokalu związany jest udział 2101/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************

**Adres nieruchomości**
Ul. Bór ***/**, 42-200 Częstochowa, poczta Częstochowa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
224 850,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 249,00 zł

**Suma oszacowania**
299 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
29 980,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 2 w Częstochowie 44 1020 1664 0000 3502 0118 7087. Rękojmię należy złożyć w terminie do 19.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: Ul. Bór ***/**, 42-200 Częstochowa, poczta Częstochowa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Monika Urban-Bajor