Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bałuty, Łódź, Klinowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Marcin Kurzyk na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art. 1066 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31 stycznia 2023 r. o godz. 10:30   w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia
w Łodzi mającego siedzibę pod adresem Łódź, Al. Kościuszki Tadeusza 107/109, w sali nr  B
 ( wejście do budynku Sądu od strony ul. Wólczańskiej 138) , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej  pod adresem: 91-156 Łódź, ul. Klinowa, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* .
Egzekucja  z nieruchomości  zabudowanej  w przedmiotowej sprawie prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności  - podziału majątku w drodze sprzedaży publicznej.
Nieruchomość stanowi zabudowana  działka gruntu nr 60/12 o pow. 1 876m2
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona - brak ogrodzenia we wschodniej części działki, w zachodniej i frontowej  części ogrodzenie z siatki ogrodzeniowej na słupkach stalowych. Nieruchomość posiada przyłącze do sieci elektrycznej, wodociągowej i gazowej, kanalizacja lokalna. Teren działki zaniedbany, porośnięty samosiejkami drzew i krzewów. Na nieruchomośco posadowione są trzy budynki jeden mieszkalny i dwa niemieszkalne. Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy 126 m2 i pow. użytkowej 155m2, murowany dwukondygnacyjny, brak wykończenia elewacji, brak balustrad, dach dwuspadowy kryty papą, okna PCV. Na parterze salon, kuchnia, garderoba, łazienka, toaleta i wiatrołap, na piętrze 3 pokoje i łazienka. Budynek podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej, gazowej - media te zostały odłączone, kanalizacja lokalna. Budynek w stanie dewoloperskim, niezamieszkały, wymaga wykończenia i napraw w tym uszczelnienia dachu i odgrzybienia. Budynek nieogrzewany. Budynek niemieszkalny parterowy oznaczony w kartotece budynków jako inny budynek przemysłowy o pow. użytkowej 258,40m2 , budynek murowany z pustaków, dach kryty papą, okna PCV. Obecnie budynek ten nie nadaje się do użytkowania. W budynku 5 pomieszczeń, toalety i pomieszczenie socjalne. W budynku znajdują się dwie bramy garażowe, budynek podłączony do sieci elektrycznej i siły. Trzeci budynek niemieszkalny, dwukondygnacyjny o  pow. użytkowej 307,08m2, budynek posadowiony w północnej części działki , zajmuje całą jej szerokość, budynek w stanie developerskim, nigdy nie był używany, budynek nie nadaje się do użytkowania, nieszczelne pokrycie dachowe spowodowało całkowite zalanie budynku, przemoknięte stropy, okna nieszczelne wypaczone.  
Suma oszacowania wynosi 1 020 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 765 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 102 000,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA O. Regionalny w Łodzi 86 10501461 1000 0022 7467 0591 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Czytelni Akt  Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi  ( wejście do budynku Sądu od strony al. Kościuszki 107/109) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego z akt postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II 1 Co 2988/21).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.