Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bardo, Fabryczna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich

Mariusz Wesołowski

Kancelaria Komornicza, 1 M aja 7,  Ząbkowice Śląskie ,   57-200 Ząbkowice Śląskie

tel. 748161605 / fax. 

Sygnatura: KM 1903/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Ząbkowicach Śląskich Mariusz Wesołowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-08-2023 o godz. 10:45  w budynku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich z siedzibą przy Świerkowa 1 , 57-200 Ząbkowice Śląskie , pokój 24,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jest ******************* przy  ul. Fabryczna, Bardo,  57-256 57-256 , dla którego  Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich  (adres: ul. ul. Świerkowa 1, Ząbkowice Śląskie, 57-200 Ząbkowice Śląskie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości stanowiącej budynek - klub zakładowy o funkcji mieszkaniowo - usługowej , wolnostojący , składający się z dwóch segmentów parterowego i piętrowego ( parter i piętro ) z częściowym podpiwniczeniem i parterową dobudówką, powierzchnia budynku 365,40 m 2. Budynek jest użytkowany tylko w części mieszkalnej. Działka gruntu o powierzchni 1253 m 2 , ogrodzona , położona na terenie płaskim , zabudowana budynkiem w zabudowie wolnostojącej , porośnięta trawą , teren przed budynkiem zadaszony i utwardzony. Działka w kształcie foremnego wielokąta z dogodnym dojazdem drogą publiczną o nawierzchni utwardzonej. Do budynku jest dobudowana przybudówka parterowa , murowana , nie jest uwidoczniona w dokumentacji geodezyjnej. Dla terenu , na którym znajduje się nieruchomość nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bardo - Uchwała Rady Miejskiej Nr XII/103/2019 z dnia 19 grudnia 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bardo działka gruntu nr 252/9, obręb 0005 Bardo , położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem MU - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej położona przy ul. Fabrycznej 17 w Bardzie, dla której Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* będącej własnością dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 597 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 448 125,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas Bank 42 2030 0045 1110 0000 0411 2440.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Świerkowa 1 , Ząbkowice Śląskie , 57-200  Ząbkowice Śląskie .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finans