Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wałbrzych, Biały Kamień, Korczaka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 15.12.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Janusza Korczaka , 58-304 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka nr 603 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz garażem, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, położona przy ul. Korczaka w Wałbrzychu. Działka oznaczona numerem geodezyjnym 603 o powierzchni 0,1081 ha w kształcie wielokąta przylega bezpośrednio do drogi publicznej przy ul. Korczaka. Użytki sklasyfikowano jako B - grunt budowlany. Działka uzbrojona w media z sieci znajdujących się w ulicy Korczaka. Na przedmiotowej działce w 1973 r.wybudowany został budynek produkcyjny oraz w roku 2013 przybudowany budynek transportu. Budynek dwukondygnacyjny. Z nieruchomości budynkowej planowano wyodrębnić następujące nieruchomości lokalowe: 1) Lokal mieszkalny - położony na parterze, składający się z dwóch pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki z WC oraz wiatrołapu o łącznej powierzchni użytkowej 67,49 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 9,56 %, 2) Lokal mieszkalny - położony na parterze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki z WC, wiatrołapu, spiżarki oraz komunikacji o łącznej powierzchni użytkowej 84,96 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 12,03%, 3) Lokal mieszkalny - położony na parterze, składający się z 2 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki z WC, wiatrołapu, garderoby oraz komunikacji o łącznej powierzchni użytkowej 73,48 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 10,40%, 4) Lokal mieszkalny - położony na parterze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki, WC, wiatrołapu, komunikacji oraz garderoby o łącznej powierzchni użytkowej 99,28 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 14,06% 5) Lokal mieszkalny - położony na pierwszym piętrze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki, WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 72,14 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 10,22%, 6) Lokal mieszkalny - położony na pierwszym piętrze, składający się z 4 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), WC, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 87,79 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 12,43%, 7) Lokal mieszkalny - położony na pierwszym piętrze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki z WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 88,42 m2. Udział lokalu mieszklanego w nieruchomości wspólnej wynosi 12,52%, 8) Lokal mieszkalny- położony na pierwszym piętrze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki, WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 95,98 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 13,59%, 9) Lokal niemieszklany - położony na parterze, składający się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 36,62 m2. Udział lokalu niemieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 5,19%.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  22.12.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 2 190 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 642 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 219 000,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Magdalena Mądrzejewska