Przetarg na obiekt / lokal: Bielsko-Biała, Michała Drzymały

---

Działka 665/74 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o pow. użytkowej 495,89 m2 oraz dwoma parterowymi budynkami gospodarczymi o konstrukcji drewnianej (o łącznej powierzchni użytkowej 19,19 m2).

Budynek mieszkalny wzniesiony na początku XX wieku (rok zakończenia budowy: 1930) wykonany jako konstrukcja żelbetowa, posiada cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, całkowicie podpiwniczony. Budynek stanowi pustostan. Zgodnie z kartoteką budynku nieruchomość została zdefiniowana jako budynek mieszkalny  jednorodzinny.

Budynek posiada zabytkowy charakter i figuruje w gminnej ewidencji zabytków oraz w Studium historyczno-urbanistycznym Bielska. Podlega ochronie na postawie ustawy z dnia 23 lipca 2023 r. o _ochronie zabytków i opiece nad zabytkami_. W przypadku wykonywania jakichkolwiek remontów w obiekcie należy wcześniej wystąpić o opinię Konserwatora Zabytków, który przedstawi zalecenia konserwatorskie określające sposób korzystania z zabytku, jego zabezpieczenie i wykonanie prac konserwatorskich, a także zakres dopuszczalnych zmian , które mogą być wprowadzone w tym zabytku.

Budynek jest w złym stanie technicznym. Na podstawie Decyzji Prezydenta Miasta Bielska-Białej nr 405/2022 z dnia 25 maja 2022 r. został zatwierdzony projekt rozbiórki i udzielono pozwolenia na rozbiórkę przedmiotowego budynku mieszkalnego wraz z dwoma budynkami gospodarczymi.

Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej (przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej Nr XIX/487/2012 z dnia 29 maja 2012 r.
ze zmianami) przedmiotowa działka znajduje się w obszarze MW – strefa mieszkalnictwa, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Dla budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Cena nieruchomości wynosi 657.928,50 zł, w tym budynek 322.328,50 zł i grunt 335.600,00 zł. Do ceny zostanie doliczony 23 % podatek VAT.