Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bieruń, Pszenna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Daniel Chojnacki Kancelaria Komornicza nr III w Tychach zawiadamia na podstawie art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) kpc, że w dniu 18.04.2024 o godz. 10:00 rozpocznie się pierwsza e-licytacja nieruchomości (na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/). E-licytacja zakończy się w dniu 25.04.2024 o godz. 10.00 Będzie to

                                                                                                     PIERWSZA ELEKTRONICZNA LICYTACJA

nieruchomości:
1. położonej w miejscowości Bieruń, przy ul. Pszenna / posiadającej założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Tychach pod nr KW *******************, dwa udziały (1/100 i 99/100), opisanej jako:
Nieruchomość położona w Bieruniu na ul. Pszennej, obręb Ściernie, o pow. 3091 m2, działka nr 901/131. Działka w kształcie litery L, zabudowana budynkiem warsztatowo-biurowym, utwardzona kostą brukową, ogrodzona, elektrycznie sterowana brama wjazdowa. Bardzo dobry dostęp do drogi - ul. Warszawska - DK 44. Uzbrojona w przyłącze wod-kan, energetyczne, gazowe, zbiorniki na wykorzystywaną gospodarczo deszczówkę. Zgodnie z MPZP oznaczona 24 U,P - usługi, wytwórczość, magazyny, parkingi, garaże, zieleń urządzona. Zgodnie z rejestrem gruntów działka określona jako użytek Ba - tereny przemysłowe. Obręb ew.: 241401_1.0005, Ściernie, jednostka G238.
Działka 901/131 sąsiaduje z 1022/33 - razem stanowią całość gospodarczą.

2. położonej w miejscowości Bieruń, przy ul. Grafitowa / posiadającej założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Tychach pod nr KW *******************, dwa udziały (1/100 i 99/100), opisanej jako:
Nieruchomość gruntowa na ul. Grafitowej w Bieruniu, o pow 1404 m2, działka o nr 1022/33, oznaczona jako użytek (klasa Ba - tereny przemysłowe). Działka kształtna, płaska, sucha, bardzo dobrze skomunikowana, szerokie możliwości inwestycyjne. Nieruchomość sąsiaduje z działką 901/131, z którą tworzą jedną całość gospodarczą. Bardzo dobry dostęp do ul. Warszawskiej - DK 44. Działka z dwóch stron ogrodzona, w całości utwardzona kostką brukową, w/w sąsiednia działka w pełni uzbrojona. W MPZP działka oznaczona jako 24U,P- usługi, wytwórczość, magazyny, parkingi, garaże, zieleń urządzona.

_                                                                                      Na podstawie art. 926§1 kpc w/w nieruchomości licytowane będą łącznie._

W/w nieruchomości stanowią własność:
B&G Estate Sp. z o.o. w Lalikach, KRS 0000949904 (wszystkie udziały w obydwu nieruchomościach)

Nieruchomości oszacowane są łącznie na kwotę 3.104.000,00-zł. (KW ******************* - 232.000,00-zł, KW ******************* - 2 872 000,00-zł)
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 2 328 000,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 310.400,00 zł najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W toku przetargu licytanci oferują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980 nie stosuje się. W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art. 986(3) § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nie przekraczający jednak miesiąca. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.