Licytacja komornicza obiektu / lokalu: wejherowski, gm. Łęczyce, Bożepole Wielkie, Chmieleniecka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-07-2023 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Chmieleniecka 2, 84-214 Bożepole Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/1Ogo5CmOt7hAxR1nI2OzQ_257HhyA9ELl/view?usp=sharing . . . . . W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 70/25, obręb 0002-Bożepole Wielkie, obszaru 740 m2 stanowiąca przedmiot prawa użytkowania wieczystego do dnia 03.09.2095 r., zabudowana pawilonem handlowym o powierzchni użytkowej 441,70 m2.Teren działki nie jest ogrodzony. SPRZEDAŻ NIE DOTYCZY PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO DZIAŁKI NR 70/24! Część terenu przy budynkiem jest utwardzona betonem. Budynek jest pusty. W skład nieruchomości wchodzą aktualnie dwie działki gruntu o łącznej powierzchni 879 m2, w tym działka nr 70/25 obszaru 740 m2 zabudowana pawilonem handlowym o powierzchni użytkowej 441,70 m2. Jest to niepodpiwniczony, piętrowy obiekt powstały poprzez rozbudowę i nadbudowę starego pawilonu handlowego (na podstawie pozwolenia na budowę z 2008 r.). Na parterze w budynku znajdują się pomieszczenia: sali sprzedaży i zaplecza magazynowo – biurowo – socjalnego z węzłem sanitarnym. Zgodnie z projektem zamiennym na piętrze zaprojektowano dodatkową salę sprzedaży i pomieszczenie magazynowe. Zgodnie z projektem budowlanym przebudowy: - fundamenty – dla części rozbudowanej zaprojektowano fundamenty w postaci ław betonowych; mury fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone warstwą styropianu - ściany zewnętrzne – rozbudowy z bloczków betonu komórkowego z ociepleniem styropianem - ściany nośne z bloczków z betonu komórkowego - ścianki dziełowe – z bloczków betonu komórkowego - podciągi i stropy – strop nad przyziemiem typu terriva; strop nad piętrem drewniany - schody – monolityczne płytowe schody żelbetowe - dach – konstrukcji drewnianej kryty blachą; dach docelowo ma być ocieplony wełną mineralną W budynku wykończony został poziom parter. Piętro budynku w stanie surowym zamkniętym. Na parterze w pomieszczeniach ściany malowane lub obłożone płytkami glazury. Posadzki wyłożone płytkami gresu. Okna w budynku są pcv. Od zewnątrz budynek jest ocieplony. Styropian ma zatarty klej – ściany bez tynku zewnętrznego. Budynek wyposażony w instalacje: - wodociągową - kanalizacyjną - energetyczną - parter budynku ogrzewany. Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalskiego z dnia 11.06.2021 r. dokonano oszacowania nieruchomości na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Posiłkowano się własnym operatem sporządzonym na zlecenie Komornika w 2015 r. Budynek ogólnie w dość dobrym stanie technicznym oraz przeciętnym standardzie wykończenia i wyposażenia. Fakt, iż obiekt nie jest użytkowany wpływa negatywnie na jego dalszy stan techniczny. Parametry powierzchniowe zgodnie z projektem zamiennym: - powierzchnia użytkowa: 441