Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bolesławiec, Władysława Łokietka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu z siedzibą przy Sądowa 1, 59-700 Bolesławiec, pokój 19, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Władysława Łokietka 9/2, 59-700 Bolesławiec, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega nieruchomość lokalowa tj. lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość należącą do dłużnika **************** ,dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Nieruchomość ta położona jest w Bolesławcu przy ul. Władysława Łokietka nr 9, gmina M. Bolesławiec, powiat bolesławiecki, woj. dolnośląskie wraz z udziałem w wysokości 2492/10000 części w nieruchomości wspólnej którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 980 o powierzchni 306 m2 oraz we wspólnych częściach budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą KW *******************. Wyceniany lokal niemieszkalny nr 2 położony jest na II kondygnacji (I piętro) czterokondygnacyjnego budynku usługowego wzniesionego w 2016r. Według księgi wieczystej układ funkcjonalny lokalu obejmował dziewięć pomieszczeń biurowych, komunikację, pomieszczenie socjalne, wc damskie + NSP oraz drugie wc , o łącznej powierzchni użytkowej 198,56 m2. Dla lokalu niemieszkalnego nr 2 została wydana decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i przebudowę lokalu usługowego na 4 lokale mieszkalne o powierzchniach użytkowych: 56,62 m2, 34,09 m2, 36,25 m2 oraz 62,22 m2. Pozostała powierzchnia lokalu tj. 9,38 m2 stanowić będzie część wspólną - komunikację. Lokale będą wyposażone w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z pieców gazowych. Dłużnik złożył oświadczenie, iż od sprzedanej nieruchomości należy odprowadzić podatek VAT. Komornik Sądowy Grzegorz Krukar

Suma oszacowania wynosi 1 111 920,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 833 940,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 111 192,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Grzegorz Krukar