Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bolków, Jastrowiec

---

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze
Magdalena Tarkowska-Cymbała

Kancelaria Komornicza nr II w Kamiennej Górze
58-400 Kamienna Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 25/6
tel. 757422574

KM 465/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze Magdalena Tarkowska-Cymbała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-01-2024 r. o godz.12:00 w Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze I Wydział Cywilny 58-400 Kamienna Góra, Al. Wojska Polskiego 36 w sali nr 37 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego stanowiącego odrębną nieruchomość o pow. 292,2500 m2 należącego do dłużników: ***, *** położonego: 59-420 Bolków, Jastrowiec lokal numer *, dla którego Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Przedmiotowy lokal położony w budynku pałacu w Jastrowcu. Pałac wpisany do rejestru zabytków: ***** z dnia 06.06.1972 r. Lokal położony na pierwszym piętrze budynku. Z prawem do lokalu związany jest udział wysokości ½ w prawie własności działek ***/9 i ***/11. Działka ***/11 o powierzchni 0,6400 ha są to wody stojące "ws". Działka otoczona terenem leśnym (działka ***/12) nie ma dostępu do drogi publicznej. Działka o nieregularnym kształcie, 90% powierzchni działki zajmuje zbiornik wodny, na dzień wyceny w zbiorniku nie było wody. Działka ***/9 o powierzchni 0,0800 ha są to treny zabudowane "B". Działka zabudowana pałacem z XVIII w. Granice działki zostały wydzielone po obrysie budynku. Teren działki graniczy z terenami parkowymi których właścicielem jest Gmina Bolków. Nieruchomość na dzień wyceny nie posiadała dostępu do drogi publicznej (istnieje konieczność ustanowienia służebności drogi koniecznej). Zgodnie z zapisem w MPZP teren położony jest: w przypadku działki ***/9 na terenie oznaczonym : 4C.10UT – teren usług turystyki; w przypadku działki ***/11 częściowo na terenie 4.C.5ZP – tereny zieleni parkowej oraz na częściowo na terenie 4.C.29WO - tereny wód otwartych.

Suma oszacowania wynosi 646.000,00 zł,
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 484.500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64.600,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A.: 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Zgodnie z przepisem art. 976 kpc: W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Dnia 22-01-2024 r. (poniedziałek) w godzinach 12:00-12:30 wyznaczono termin oględzin nieruchomości.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego. Trzy dni przed licytacją operat będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze I Wydział Cywilny - I Co 34/20.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_Komornik Sądowy_
_przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze_
_Magdalena Tarkowska - Cymbała_