Licytacja komornicza obiektu / lokalu: krasnostawski, gm. Żółkiewka, Borówek

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zamościu

Tomasz Godek

Kancelaria Komornicza, Jana Kiepury 10, Zamość, 22-400 Zamość

tel. 84 5303980 / fax.

Sygnatura: Km 86/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Kancelaria Komornicza Nr I w Zamościu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 86/20 w dniu 17-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego ***/sala, 22-400 Zamość, sala sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ***, Borówek, 22-335 Żółkiewka, dla której (adres: ul. ***, Zamość, 22-400 Zamość) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1Z/*********/6.

Opis nieruchomości:
1. Działka nr ***/5 Powierzchnia działki: 0,0863 ha Użytki i klasy: R V – 0,0863 ha Stan zagospodarowania: użytkowana rolniczo, jako działka przydomowa
2. Działka nr *** Powierzchnia działki: 0,14 ha Użytki i klasy: Ba – 0,03 ha, R V – 0,11 ha Stan zagospodarowania: działka zabudowana domkiem letniskowym i wiatą śmietnikową, w pozostałej części stanowi tereny zieleni
3. Działka nr *** Powierzchnia działki: 0,03 ha Użytki i klasy: B – 0,03 ha Stan zagospodarowania: działka niezabudowana i nieogrodzona, stanowi tereny zielone
4. Działka nr *** Powierzchnia działki: 0,06 ha Użytki i klasy: Ba – 0,06 ha Stan zagospodarowania: działka częściowo utwardzona, zabudowana wiatą stalową połączoną z budynkiem zlokalizowanym na działce sąsiedniej
5. Działka nr ***/6 Powierzchnia działki: 0,0863 ha Użytki i klasy: B – 0,0219 ha, Ba – 0,0644 ha Stan zagospodarowania: działka częściowo utwardzona, zabudowana budynkiem usługowo-produkcyjnym połączonym z wiatą zlokalizowaną na działce sąsiedniej oraz dwoma garażami blaszanymi

Suma oszacowania wynosi 391 140,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 293 355,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 114,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zamościu ul. Wyszyńskiego ***/sala, 22-400 Zamość.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Tomasz Godek