Licytacja komornicza obiektu / lokalu: kościerski, gm. Karsin, Borsk

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  30-11-2022 o godz. 14:30  w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Borsk,  83-440 Karsin , dla której  Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca przedmiot prawa własności, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 284/18, obręb Borsk, gmina Karsin, o powierzchni 15218 m2 . Działka ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren nieruchomości gruntowej płaski, częściowo ogrodzony, poza istniejącą zabudową częściowo utwardzony trylinką. Zabudowana jest kompleksem dawnych obiektów wojskowych niemieszkalnych z lat 60-70-tych XX wieku: budynkiem dawnych koszar, budynkiem warsztatowo-magazynowym oraz budynkiem garażowym. Na nieruchomości znajdują się pozostałości po rozebranym budynku hali magazynowej, która uległa zniszczeniu w wyniku pożaru. Teren uzbrojony w sieć energetyczną oraz własne ujęcie wody, ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego. Zabudowa. 1) Budynek po dawnych koszarach o pow. zabudowy: 244,0 m2, w tym pow. użytkowa: 599,26 m2. Obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Konstrukcja murowana, trwała. Budynek prawdopodobnie posadowiony na fundamentach betonowych. Ściany piwnic murowane z bloczków betonowych lub cegły pełnej. Ściany zewnętrzne nadziemia i wewnętrzne murowane, wykończone tynkiem cementowo wapiennym. Stropy betonowe. Komunikacje pomiędzy piętrami zapewnia wewnętrzna klatka schodowa umieszczona centralnie w budynku. Dach płaski o konstrukcji żelbetowej kryty papą. Program użytkowy budynku: Parter – komunikacja, pomieszczenia dawnej stołówki z dwoma pomieszczeniami kuchennymi, zapleczem i pomieszczeniami sanitarnymi oraz część mieszkalna z pokojami, łazienką i kuchnią. Piętro – komunikacja, 10 pokoi i łazienki. Piwnica – komunikacja, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. 2) Budynek warsztatowo-magazynowy z częścią biurowo-socjalną o pow. zabudowy: 881,0 m2, w tym pow. użytkowa: 965,74 m2. Obiekt wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, zlokalizowany w południowo wschodnim narożniku działki, w kształcie litery „L”. Budynek konstrukcji trwałej ze szkieletem betonowym z wypełnieniem, posadowiony bezpośrednio na gruncie na żelbetowych ławach. Ściany zewnętrzne murowane. Dach z płyt korytkowych opartych na belkach stalowych i dźwigarach betonowych wspartych na ścianach zewnętrznych i słupach. Dach kryty papą bitumiczną. Podłogi w części magazynowej – częściowo posadzka betonowa, częściowo lastriko z dużymi ubytkami i spękaniami. W części biurowej i socjalnej - płytki ceramiczne (zniszczone). Ściany otynkowane malowane, w części socjalnej na korytarzu – lamperia olejna. Drzwi wewnętrzne płycinowe lub drewniane starego typu, zniszczone. W części magazynowej - wrota stalowe. Okna drewniane z brakami w oszkleniu. Budynek w dużej części w złym stanie, wymagającym całkowitego remontu. 3) Budynek garażowy o pow. zabudowy: 76,0 m2 w tym pow. użytkowa: 60,84 m2, Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zlokalizowany w zachodniej części działki. Konstrukcja budynku murowana, trwała. Budynek posadowiony na ławach fundamentowych monolitycznych, żelbetowych. Stropodach żelbetowy zamocowany na belkach stalowych, jednospadowy, kryty papą. Posadzka betonowa. Wrota stalowe. W ścianach wbudowane luksfery. Budynek składa się z jednego pomieszczenia i wyposażony jest w instalacje elektryczną.

Suma oszacowania wynosi 1 285 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 856 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 128 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400  KOŚCIERZYNA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski