Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Brenna, gm. Brenna, cieszyński, Jawornik

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Jawornik 28, 43-438 Brenna, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 2592/6 o powierzchni 2371 m2 zabudowana budynkiem Domu Wypoczynkowego "Krokus". Działka posiada nieforemny kształt, w części południowej jest prostokątna, a jej północna część stanowi wąską odnogę na której urządzono drogę dojazdową utwardzoną tłuczniem kamiennym, poprzez którą nieruchomość uzyskuje dostęp do drogi publicznej ul. Jawornik. Działka jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową (miejska), kanalizacyjną (miejska), gazową. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: 6.ME.32 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej oraz KD - drogi dojazdowe. Budynek Domu Wypoczynkowego "Krokus" oferujący 56 miejsc noclegowych, to budynek wolnostojący, podpiwniczony (przyziemie), posiadający dwie kondygnacje nadziemne, z poddaszem użytkowym, z basenem krytym. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, którego budowę zakończono w roku 2012. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. - piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe. Stan techniczny budynku jest dobry. Powierzchnia użytkowa wynosi 1470,25 m2. W piwnicach (przyziemiu) budynku znajdują się: przedsionek, komunikacja, pomieszczenia techniczne, magazynowe, kotłownia oraz część rekreacyjna (gabinety, szatnie, sauny, sanitariaty) z basenem o wymiarach niecki 11,5 m x 4,3 m i głębokości 1,35 m do 1,50 m oraz niezbędnymi do jego funkcjonowania urządzeniami technicznymi. Na parterze budynku znajdują się: hall wejściowy wraz z recepcją, zapleczem recepcji i pomieszczeniem biurowym, sanitariaty, sala restauracyjna z bufetem, kuchnia wraz z pomieszczeniami zaplecza kuchennego. Na piętrze budynku znajdują się holl, komunikacja, 13 pokoi z łazienkami i pomieszczenie socjalne. Na poddaszu znajdują się: holl, komunikacja, 13 pokoi z łazienkami i pomieszczenie socjalne.

Suma oszacowania wynosi 4 230 144,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 172 608,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 423 014,40 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel