Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Brodnica, Wczasowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Alicja Przystalska

Kancelaria Komornicza, ul. Gen. Hallera 2-4, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 56 6498606 / fax. 56 6498606

Sygnatura: GKM 21/21

 
 
 I Co 60/21 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy   na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-01-2024r. o godz.10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy mającego siedzibę przy ul. Sądowa 5  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   należącej do dłużnika:*********** sp. z o.o. położonej: 87-300 Brodnica, ul. Wczasowa 42, Karbowo,  dla której  Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ***********   [NKW: ***********] składająca się z działki  gruntu o numerze **/**  o pow. 0,4591 ha . Działka stanowi klasoużytek  Ba .

Grunt nie ma bezpośredniego  dostępu do drogi  publicznej, dostęp częściowo  zapewniają służebności gruntowe , częściowo działka o numerze **/**, na której nie jest ujawniona służebność w księdze  wieczystej. 

W terenie media infrastruktury  technicznej:  energii elektrycznej,  telefonicznej,  kanalizacji sanitarnej i wodociągowej.  Na gruncie znajdują się przyłącza o w/w sieci oraz  transformacja słupowa. Działka ma kształt wielokąta  zbliżonego do trapezu, ze spadkiem rzędu 2 m  w kierunku drogi  wewnętrznej. Wzdłuż działki przechodzi tranzyt kabla  energetycznego niskiego napięcia. 

Na działce posadowiony jest budynek biurowo- socjalny z częścią  mieszkalną oraz  budynek warsztatowy  z dwiema wiatami i śrutownikiem . Grunt zagospodarowany, ogrodzony z bramą przesuwną automatycznie, utwardzony plac manewrowy, urządzona zieleń ozdobna. 
Budynek usługowy  o  funkcji  socjalnej- częścią mieszkalną,  wybudowany w    technologii tradycyjnej , zabudowa wolnostojąca,   rok budowy 2003/2004 ,  powierzchnia zabudowy: 204 m2, pow. użytkowa 321,42 m2 , 2 kondygnacje, brak podpiwniczenia, strych
Budynki warsztatowe  o  funkcji  warsztatowo magazynowej  z komorą śrutownika o pow. 90 m2  , wybudowany w technologii tradycyjnej, zabudowa zwarta ,  rok budowy  : lata 1970, rozbudowany 2000/2009 ,   powierzchnia użytkowa  964,91 m2 , 1 kondygnacja, częściowo  2, brak podpiwniczenia , brak poddasza

Budynek śrutowni   wyposażony jest w urządzenia  , których demontaż  spowoduje uszkodzenie budynku lub urządzenia. 

Na nieruchomości zawarta jest umowa dzierżawy, na rzecz podmiotu, który prowadzi na niej  działalność, jak również umowna  najmu na rzecz osoby, która zamieszkuje w budynku usługowym o funkcji socjalno  biurowej z częścią  mieszkalną 

Suma oszacowania wynosi  3 081 150,00 zł brutto  ( tj.  2 505 000,00 zł + VAT 23%  w kwocie 576 150,00 zł )    zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 

2 310 862,50 zł brutto  ( tj.  1 878 750,00 zł  + VAT 23%  w kwocie   432 112,50 zł) 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, 
to jest  308 115,00 zł co najmniej dzień przed wyznaczonym terminem licytacji tj. do dnia   24-01-2024 r. 
 na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy
 43 10205024 0000 1402 0138 7893

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie   oraz przeglądać w   kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Alicja Przystalska ###