Licytacja komornicza obiektu / lokalu: sztumski, gm. Dzierzgoń, Bruk

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu: 17.07.2025 o godzinie: 10:00

na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w trybie ustalonym w art. 9864 ustawy z dnia

17 listopada 1964 r. _Kodeks postępowania cywilnego_ - dalej: kpc (tryb elektroniczny)

pierwsza licytacja

należącej do dłużnika******************* ********nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr ***/** położonej w obrębie ewidencyjnym Bruk, jednostce ewidencyjnej Dzierzgoń, w powiecie sztumskim.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych
w Sztumie  (adres: ul. Mickiewicza **, Sztum, 82-400 Sztum) prowadzi księgę wieczystą
o numerze GD2I/*********/3.

Opis nieruchomości:

Działka nr ***/** o powierzchni 11,8151 ha – zabudowana obiektami do hodowli drobiu – 10 kurnikami (obiekty
w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, wybudowane na rzucie prostokąta) oraz zabudową towarzyszącą (budynek warsztatowy, budynek hydrofornii, budynek socjalno-biurowy, budynek gos. na odpady, budynek trafostacji, budynek portierni/wagi).

Ponadto na przedmiotowej nieruchomości znajdują się: wiata stalowa przy budynku warsztatowym, silosy betonowe (dwu i cztero-komorowe), podziemne zbiorniki na gnojowicę, zbiorniki na gnojowicę naziemne usytuowane za dużymi kurnikami, 2 studnie głębinowe.

Zestawienie powierzchni obiektów: kompleks budynków kurników: 8 967 m2, budynek warsztatowy: 728 m2, budynek hydrofornii: 69 m2, budynek portierni/wagi: 10 m2, budynek trafostacji: 26 m2, budynek socjalno-biurowy: 356 m2, budynek gos. na odpady: 47 m2.

Zgodnie z ewidencją gruntów sklasyfikowana jako B-RIIIa – grunty rolne zabudowane oraz w znacznej części N – nieużytki.

Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej dnia 01 czerwca 2005 r.

Wartość oszacowania netto nieruchomości wynosi - 3 033 000 zł.

Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Suma oszacowania wynosi:

 3 730 590,00 zł,

zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi

 2 797 942,50  zł.

Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę: 373 059,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania.

Na podstawie art. 9864§ 2 kpc warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: _https://elicytacje.komornik.pl/_ 

oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie elektronicznym i zakończy się
w dniu: 24.07.2025 r. o godzinie: 10:00.

Zgodnie z art. 9867§31kpc: "jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia".

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. ###