Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bydgoszcz, Przemysłowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy

Damian Skóra

Kancelaria Komornicza, ul. Grunwaldzka 20/6, Bydgoszcz, 85-236 Bydgoszcz

tel. 52 36662 93 / fax. 52 522 34 86

Sygnatura: KM 892/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Damian Skóra na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 27 marca 2026 r. na portalu _https://e-licytacje.komornik.pl/_ rozpocznie się pierwsza licytacja połączonych w jedno postępowanie egzekucji z nieruchomości tj.:

* nieruchomości (prawo własności) położonej w Bydgoszczy przy ul. Przemysłowej, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr _BY1B/*******7_ (wg księgi wieczystej w skład nieruchomości wchodzi działka nr ***/32),

* udziału w wysokości 6613/100000 w dz. nr ***/35 (droga wewnętrzna) - prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Bydgoszczy przy ul. Przemysłowej, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr _BY1B/*******3_,

* udziału w wysokości 3144/100000 w dz. nr ***/9 (droga wewnętrzna) - prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Bydgoszczy przy ul. Przemysłowej, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr _BY1B/*******0_.

Budynek użytkowy wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, z antresolą nad częścią biurową, wykonany w technologii mieszanej w 1965 roku, od tego czasu modernizowany, remontowany. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną. Centralne ogrzewanie w oparciu o kocioł na olej opałowy. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 794,30 m2 na stan z dnia oględzin nie użytkowany (część biurowo-socjalna: 245,80 m2; część magazynowa: 548,50 m2). Nieruchomość posiada dostęp do asfaltowej ul. Przemysłowej przez drogę wewnętrzną – dz. nr ***/35 (BY1B/*******3) i dz. nr ***/9 (BY1B/*******0). Dostęp na zasadzie współwłasności.

__

* BY1B/*******7

WŁASNOŚĆ: **********
* BY1B/*******3

UŻYTKOWNIE WIECZYSTE (UDZIAŁ 6613/100000): ************
* BY1B/*******0

UŻYTKOWNIE WIECZYSTE (UDZIAŁ 3144/100000):*****************

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 3 kwietnia 2026 r. o godzinie: 14:00.

Suma oszacowania nieruchomości wraz z wartością udziałów w drogach dojazdowych wynosi:

2.124.456,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1.593.342,00 zł.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%, który został uwzględniony w cenie oszacowania i wywołania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 212.445,60 zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 04 2030 0045 1110 0000 0415 1730 najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Oględziny nieruchomości przed licytacją odbędą się w dniu 23-03-2026 roku od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie: Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT: jeżeli udokumentowane działania organów egzekucyjnych lub komorników sądowych, o których mowa w art. 18, nie doprowadziły, na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, do potwierdzenia spełnienia warunków zastosowania do dostawy towarów, o której mowa w art. 18, zwolnień od podatku, o których mowa w ust. 1 pkt 2, 3 i 9-10a, przyjmuje się, że warunki zastosowania zwolnień od podatku nie są spełnione.

_Komornik Sądowy_

_Damian Skóra_