Przetarg na obiekt / lokal: Zabrze, Centrum, Pułaskiego

---

OGŁOSZENIE ZARZĄDCY MASY SANACYJNEJ *******************

ŁĄCZNA SPRZEDAŻ PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO NIERUCHOMOŚCI ORAZ PRAWA WŁAŚNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ******************W RESTRUKTURYZACJI Z SIEDZIBĄ W ZABRZU

SPRZEDAŻ W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGU

Zarządca masy sanacyjnej*************** w restrukturyzacji z siedzibą w Zabrzu, ustanowiony w postępowaniu restrukturyzacyjnym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Gliwicach, Wydział XII Gospodarczy, pod sygn. akt GL1G/GRs/2/2022

zaprasza do składania ofert zakupu:

* prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Zabrzu przy ulicy Pułaskiego **(dalej: Przedmiot sprzedaży), o numerach działek:************* o łącznej powierzchni 1,8225 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zabrzu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* wraz z prawem własności budynków na niej posadowionych oraz prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Zabrzu, o numerze działki ***/157, o łącznej powierzchni 0,0222 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zabrzu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

za cenę nie niższą niż: 29.291.161,00 PLN (dwadzieścia dziewięć milionów dwieście dziewięćdziesiąt jeden tysięcy sto sześćdziesiąt jeden złotych 00/100) netto + ewentualny podatek VAT wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży.

Charakterystyka oferty:

* przetarg odbędzie się w dniu 12.09.2025 r. na zasadach określonych w Regulaminie przetargu pisemnego nieograniczonego z dnia 06.08.2025 r.;
* kryterium wyboru oferty będzie najwyższa cena;
* cena wywoławcza ww. Przedmiotu przetargu została ustalona według: (i) Operatu szacunkowego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami magazynowymi i usługowymi, położonej w obrębie 0012 Zabrze, działki gruntu nr *********************4 o łącznej powierzchni 1,8225 ha, Gmina M. Zabrze, Powiat M. Zabrze, Woj. Śląskie sporządzonego w dniu 18 stycznia 2023 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Sabinę Ziółkowską, nr uprawnień 6661, wraz z Klauzulą aktualności operatu szacunkowego z dnia 24 października 2024 r. dla tejże nieruchomości, wg cen na dzień 13 stycznia 2023 r., (ii) a także według Operatu szacunkowego nieruchomości gruntowej położonej w obrębie 0012 Zabrze, działka gruntu nr ************/157, AM-4 o powierzchni 0,0222 ha, Gmina M. Zabrze, Woj. Śląskie, sporządzonego w dniu 18 stycznia 2023 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Sabinę Ziółkowską, nr uprawnień 6661, wraz z Klauzulą aktualności operatu szacunkowego z dnia 24 października 2024 r. dla tejże nieruchomości, wg poziomu cen na dzień 13 stycznia 2023 r.;
* oferta musi zostać złożona w zamkniętej nieprzeźroczystej kopercie z wyraźnym dopiskiem "NIE OTWIERAĆ – ***************– OFERTA – SANACJA – NIERUCHOMOŚĆ W ZABRZU". Oferty należy składać nie później niż do dnia 12.09.2025 r. do godziny 12:00, przy czym oferty należy składać osobiście w biurze Organizatora (KMS Michalak Sokół sp. z o.o. na adres: ul. Działkowej 8 [IV piętro], w Chorzowie (41-506) w dni robocze w godzinach od 8:00 do 19:00, a w dniu 12.09.2025 r. do godziny 12:00) lub korespondencyjnie (zaadresowanej na: KMS Michalak Sokół sp. z o.o. na adres: ul. Działkowej 8 [IV piętro], w Chorzowie (41-506); decyduje data i godzina faktycznego wpływu do biura Organizatora, a nie data stempla pocztowego). Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana;
* warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata na rachunek bankowy prowadzony dla masy sanacyjnej wadium w kwocie 2.929.117,00 PLN (dwa miliony dziewięćset dwadzieścia dziewięć tysięcy sto siedemnaście złotych 00/100), najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert; wadium w kwocie, o którym mowa powyżej należy wpłacić na rachunek bankowy masy sanacyjnej w Mikołowskim Banku Spółdzielczym o numerze 71 8436 0003 0000 0026 9411 0001 albo dla przelewów z zagranicy PL71 8436 0003 0000 0026 9411 0001 [kod SWIFT: POLUPLPR];
* rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Kwalifikowanego Doradcy Restrukturyzacyjnego w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8 [IV piętro], w dniu 12.09.2025 r. o godzinie 12:15;
* w przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe będą się różnić o kwotę 10% najwyższej oferty, Organizator może zakwalifikować te oferty do dodatkowej licytacji ustnej (przetarg ustny), która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8 [IV piętro], 41-506 Chorzów), w dniu rozstrzygnięcia przetargu o godzinie 12:30; postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 100.000,00 PLN (sto tysięcy złotych 00/100);
* wszelkie opłaty związane z przeniesieniem prawa do nieruchomości, w szczególności koszty sporządzenia aktu notarialnego i inne opłaty publicznoprawne pokrywa Nabywca.
* strony zawrą umowę sprzedaży na piśmie w terminie dwóch miesięcy kalendarzowych od dnia zawiadomienia Nabywcy o uzyskaniu zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza. Przy czym do terminu tego nie zostanie wliczony termin na uzyskanie zgód związanych z prawem pierwokupu lub odkupu;
* niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do składania ofert.

Wszelkie informacje na temat Przedmiotu przetargu objętego niniejszym ogłoszeniem, można uzyskać pod numerem telefonu: w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: info.

Film reklamowy dotyczący Przedmiotu przetargu dostępny jest pod linkiem:

Ze stanem prawnym Przedmiotu przetargu, operatem Przedmiotu przetargu oraz Regulaminem można zapoznać się – po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym – w biurze Zarządcy masy sanacyjnej *************** w Zabrzu – Biurze doradcy restrukturyzacyjnego w Chorzowie (41-506), przy ul. Działkowej 8 [IV piętro].