Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chełm

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie Arkadiusz Bolek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31-03-2023 o godz. 11:15  w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100 Chełm,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jest ******************* Spółka z o.o. z siedzibą w Chełmie  położonego przy  Ignacego Mościckiego 28B, 22-100 M. Chełm , dla którego  Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm,  22-100 M. Chełm)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość to lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony numerem 1, posiadający powierzchnię użytkową 163,50 m2 i mieszczący się na parterze i piwnicy w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, z użytkowym poddaszem, zlokalizowanym w Chełmie, przy ul. Ignacego Mościckiego 28 B. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr *******************. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (działka nr 112/2) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, w wysokości 1635/3103. Budynek, w którym znajduje się licytowany lokal, usytuowany jest na działce ew. nr 112/2 o pow. 0,0773 ha w obrębie 0025, która ujawniona jest w Księdze Wieczystej nr *******************, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. W najbliższym sąsiedztwie lokalu znajduje się zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi asfaltowej ul. Ignacego Mościckiego. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się licytowany lokal niemieszkalny, posiada 2 kondygnacje nadziemne z użytkowym poddaszem i 1 podziemną. Konstrukcja budowy murowana z pustaka ceramicznego, budynek kryty blachą, częściowo ocieplony styropianem. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: W poziomie piwnicy mieszczą się dwie pracownie, dwa magazyny łazienka i komunikacja o łącznej pow. użytkowej 90,50 m2. W poziomie parteru mieszczą się: pracownia, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne i pomieszczenie porządkowe o łącznej pow. użytkowej 73,00 m2, wraz z wydzielonymi do wspólnego użytkowania pomieszczeniami (pokój, kotłownia i komunikacja). W trakcie oględzin część lokalu w piwnicy w złym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 183 147,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 137 360,25 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 314,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100  M. Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Bolek