Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chełm, Hrubieszowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmie

Arkadiusz Bolek

Kancelaria Komornicza, Lwowska 51, Chełm, 22-100 Chełm

tel. 82-569-90-23, 533-345-765 / fax. 82-569-90-23

Sygnatura: Km 120/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Arkadiusz Bolek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 120/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Hrubieszowska - działka nr ***/***, 22-100 M. Chełm, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego ***, Chełm, 22-100 M. Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU*C/******/*.

Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka o nr ewid. ***/*** (id.:**/***), o pow. 0,2563 ha, zabudowana budynkiem niemieszkalnym o funkcji handlowo–magazynowej o pow. zabudowy 1116 m2, położona w obrębie 0025 miasto Chełm, w rejonie ulicy Hrubieszowskiej ***. Dojazd drogą asfaltową oznaczoną jako działka o nr ewid. ***/*** i ***/***, która łączy się z ulicą Hrubieszowską. Działka w kształcie zbliżonym do trapezu, od strony południowej przylega do drogi wewnętrznej o nawierzchni asfaltowej. Teren działki płaski, lekko opadający w kierunku północnym. Na działce znajduje się murowany budynek handlowo – magazynowy wraz z infrastrukturą, utwardzeniami płytami betonowymi, place i drogi wewnętrzne zapewniające dojazd i dojście do budynku. Za budynkiem niewielki obszar działki pokryty drzewostanem i zakrzaczony. Działka nieogrodzona, posiada wyłącznie ogrodzenie pochodzące od nieruchomości zabudowanej budynkiem wielorodzinnym. Nieruchomość wyposażona w sieci: energetyczną, wodno - kanalizacyjną, gazu ziemnego, telekomunikacyjną, kanalizacji deszczowej. Budynek handlowo - magazynowy konstrukcji murowanej, wzniesiony w latach 50-60 tych XX wieku. Budynek dwukondygnacyjny (parter i piętro) z podpiwniczeniem, bryła prostokątna z rampą. Powierzchnia zabudowy: 1116 m2, powierzchnia użytkowa: 1960 m2. Budynek w pogorszonym/słabym stanie technicznym. Teren, na którym znajduje się szacowana nieruchomość objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVII/466/01 z dnia 28-12-2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chełma (Dz. Urz. Woj. Lubelskiego nr 7 z 2002-02-11, poz. 255). Zgodnie z ww. Uchwałą, obszar przedmiotowej nieruchomości, położonej w obrębie 0025 Chełm, ul. Hrubieszowska ***, leży w terenie oznaczonym symbolem U-11, przeznaczonym pod usługi. Licytowana nieruchomość w większej części nie jest obecnie w ogóle użytkowana przez dłużników. Jedynie we wschodniej części budynku dłużnicy nieodpłatnie udostępniają swojemu synowi część magazynową; na potrzeby prowadzenia stolarni. Uprzednio nieruchomość użytkowana była w całości zgodnie ze swoim społeczno-gospodarczym przeznaczeniem, na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej oraz najmu na rzecz osób trzecich (innych firm).

Suma oszacowania wynosi 1 194 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 895 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 119 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.09.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 12.09.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Bolek ###