Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chełm, Lubelska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-10-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o. , położonej przy Lubelska ***, 22-100 Chełm , dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
prawo własności do lokalu niemieszkalnego nr *** o pow. 31,11 m2, położonego w poziomie I piętra w budynku kamienicy usługowo – mieszkalnej przy ul. Lubelskiej 27 w Chełmie objętego KW nr ******************* wraz z udziałem3111/145106 w częściach wspólnych nie służących do indywidualnego wykorzystania przez właścicieli lokali, oraz takiego samego udziału w działce gruntu nr 457o pow. 850 m2, położonej przy ul. Lubelskiej 27 w Chełmie objętej KW nr *******************. Przedmiotowy lokal niemieszkalny położony w Chełmie przy ulicy Lubelskiej 27 w poziomie I piętra , zabudowanej kamieniczkami Starego Miasta. Kamieniczki podporządkowane stylem i formą ładowi architektonicznemu historycznej zabudowie ulicy Lubelskiej. Nieruchomość usytuowana jest w strefie śródmiejskie powiatowego miasta Chełma w sąsiedztwie od strony północnej znajduje się Przedszkole, po stronie wschodniej bazylika , po zachodniej Rynek Starego Miasta. Nieruchomość posadowiona na terenie jedynych na święcie licznych kredowych podziemnych korytarzy podziemnych. Od strony zachodniej znajdują się liczne kamieniczki z lokalami handlowymi rynku Starego Miasta, następnie na szczycie góry Chełmskiej Bazylika N.M.P.W pobliżu cerkiew, siedziba Sądu , kino , kino w zabytkowym budynku z XVIII wieku, siedziba Urzędu Miasta, po stronie zachodniej znajduje się zespół klasztorny z bazylika mniejszą. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal, wybudowany został najprawdopodobniej w roku 1880 r. Stan techniczny budynku określono jako przeciętny, wymagający remontu. Lokal w stanie technicznym wymagającym nakładów na prace remontowe. Powierzchnię użytkową lokalu ustalono na podstawie zapisów w księdze wieczystej KW nr *******************1.

Suma oszacowania wynosi 15 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański